一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法詳細

為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法

第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

三、建筑工程質(zhì)量保證金管理辦法

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》
第三條發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預(yù)留、返還等，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定
（一）保證金預(yù)留、返還方式;
（二）保證金預(yù)留比例、期限;
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
（四）缺陷責任期的期限及計算方式;
（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;
（六）缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;
（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。

引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第三條
[2]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第四條

四、建筑工程質(zhì)量保證金管理辦法是如何規(guī)定的

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》
第三條發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預(yù)留、返還等，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定
（一）保證金預(yù)留、返還方式;
（二）保證金預(yù)留比例、期限;
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
（四）缺陷責任期的期限及計算方式;
（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;
（六）缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;
（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。

引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第三條
[2]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第四條

五、法律規(guī)定建筑工程質(zhì)量保證金管理辦法是如何規(guī)定的。

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》
第三條發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預(yù)留、返還等，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定
（一）保證金預(yù)留、返還方式;
（二）保證金預(yù)留比例、期限;
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
（四）缺陷責任期的期限及計算方式;
（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;
（六）缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;
（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。

引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第三條
[2]《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第四條