武漢市物業(yè)服務收費管理實施細則武漢市物業(yè)服務收費標準及管理辦法
一、武漢物業(yè)管理收費標準
1、我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣,具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。
2、一級收費標準
2.00元/月每平方米(已包含稅、費);
3、二級收費標準
1.75元/月每平方米(已包含稅、費);
4、三級收費標準
1.50元/月每平方米(已包含稅、費);
5、四級收費標準
0.75元/月每平方米(已包含稅、費)。
二、武漢不動產(chǎn)登記收費
(一)減半收取登記費1、經(jīng)濟適用房等保障性住房所有權及其占用的建設用地使用權申請登記的;
2、因不動產(chǎn)權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的;
3、同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的;
4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的;
5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。
(二)免收登記費
1、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記;
2、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的;
3、因行政區(qū)劃調整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;
4、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的;
5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的;
6、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的;
7、因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;
8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。
(三)只收取證書工本費(10元)
1、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記;
2、單獨申請宅基地使用權登記;
3、夫妻間不動產(chǎn)權利人變更,申請登記;
4、因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書。
三、土地使用證糾紛找律師收費
⑴ 無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 [
2] ;
⑵ 法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;
⑶ 律師見證根據(jù)法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。
⑷ 代辦公證律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費;
⑸ 律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費,每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。
⑹ 律師調查按調查事項協(xié)商收費。
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