一、公司租房需要交房產(chǎn)稅嗎？

需要繳納房產(chǎn)稅。許多人誤以為自有房屋做為自已公司的辦公場(chǎng)所沒有租金收入，就可以避稅了。事實(shí)是恰恰相反，稅務(wù)機(jī)關(guān)可按該房屋的評(píng)估價(jià)格計(jì)征房產(chǎn)稅，年稅率12%。要交的房產(chǎn)稅反而更多。如果公司支付租金的話，涉稅較不付租金要少。

1.稅務(wù)機(jī)關(guān)只按租金收入作為計(jì)稅基礎(chǔ)，個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1營業(yè)稅首先對(duì)租金收入按照服務(wù)業(yè)稅目計(jì)算繳納營業(yè)稅。計(jì)算公式為每月應(yīng)納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。2按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。計(jì)算公式為應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅稅額=實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。3按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納教育費(fèi)附加。計(jì)算公式為應(yīng)納教育費(fèi)附加＝實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額×

3%4房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納，計(jì)算公式為每月應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額＝月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。5印花稅個(gè)人出租門店簽定的合同，簽訂合同的雙方（包括出租方和承租方）還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。計(jì)算方法為應(yīng)納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限（月份數(shù)）×適用稅率6個(gè)人所得稅扣除上述繳納的稅費(fèi)（包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用）以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用優(yōu)惠稅率10%。你自己的所在地可能還有一些優(yōu)惠政策，上述稅金未必全部繳納。

2.支付租金有稅務(wù)局開出的合法發(fā)票，可以稅前列支。所以，年末盈利數(shù)大于支付的租金，可以少繳納所得稅25%。不過要付租金的話，應(yīng)先向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢，有沒有最低或最高額限制。如果有的話，稅務(wù)局有權(quán)比照當(dāng)?shù)胤课葑赓U價(jià)格征稅。 以上是關(guān)于公司要交房產(chǎn)稅嗎，是必須的嗎的解答。

二、公司是否需要繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)需要交房產(chǎn)稅嗎？

需要繳納房產(chǎn)稅。許多人誤以為自有房屋做為自已公司的辦公場(chǎng)所沒有租金收入，就可以避稅了。事實(shí)是恰恰相反，稅務(wù)機(jī)關(guān)可按該房屋的評(píng)估價(jià)格計(jì)征房產(chǎn)稅，年稅率12%。要交的房產(chǎn)稅反而更多。如果公司支付租金的話，涉稅較不付租金要少。

1.稅務(wù)機(jī)關(guān)只按租金收入作為計(jì)稅基礎(chǔ)，個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1營業(yè)稅首先對(duì)租金收入按照服務(wù)業(yè)稅目計(jì)算繳納營業(yè)稅。計(jì)算公式為每月應(yīng)納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。2按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。計(jì)算公式為應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅稅額=實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。3按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納教育費(fèi)附加。計(jì)算公式為應(yīng)納教育費(fèi)附加＝實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額×

3%4房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納，計(jì)算公式為每月應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額＝月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。5印花稅個(gè)人出租門店簽定的合同，簽訂合同的雙方（包括出租方和承租方）還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。計(jì)算方法為應(yīng)納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限（月份數(shù)）×適用稅率6個(gè)人所得稅扣除上述繳納的稅費(fèi)（包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用）以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用優(yōu)惠稅率10%。你自己的所在地可能還有一些優(yōu)惠政策，上述稅金未必全部繳納。

2.支付租金有稅務(wù)局開出的合法發(fā)票，可以稅前列支。所以，年末盈利數(shù)大于支付的租金，可以少繳納所得稅25%。不過要付租金的話，應(yīng)先向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢，有沒有最低或最高額限制。如果有的話，稅務(wù)局有權(quán)比照當(dāng)?shù)胤课葑赓U價(jià)格征稅。 以上是關(guān)于公司要交房產(chǎn)稅嗎，是必須的嗎的解答。

三、房子過戶如何交稅，規(guī)定是什么？

房子過戶要交的稅費(fèi)是以轉(zhuǎn)讓的方式過戶需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和增值稅；以贈(zèng)與的方式過戶需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式過戶需要繳納公證費(fèi)。

四、房產(chǎn)稅規(guī)定是什么？房產(chǎn)稅政策規(guī)定

1、房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅并不是對(duì)所有的房屋都征稅，而僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅；

2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，既然是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅；

3、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般是從價(jià)計(jì)征或者從租計(jì)征；

4、從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%；從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征

五、自建農(nóng)村宅基地房屋需交房產(chǎn)稅嗎？

你好，宅基地交房產(chǎn)稅嗎這個(gè)問題在《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定中“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹邑?cái)政部、稅務(wù)局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。
農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對(duì)此不用交納房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門對(duì)農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為。

引用法規(guī)
[1]《房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條