一、房產(chǎn)過戶有哪些費(fèi)用和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)？

房屋過戶費(fèi)用是多少費(fèi)用 房產(chǎn)過戶指的是通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等這些方式獲得房產(chǎn)，需要去房屋權(quán)屬登記進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全部的過程。房產(chǎn)過戶到底有幾種不同的情形，首先有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。如果房子過戶是通過買賣來過戶，便可以不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直接去到房管部門簽訂買賣房屋合同便可以了。拿著本人房產(chǎn)證和國(guó)土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同并且蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。房子過戶需要多少錢一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)契稅房款的１．

５％（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％），印花稅房款的０．

０５％推薦閱讀印花稅怎么算，交易費(fèi)３元／平方米，測(cè)繪費(fèi)

１．３６元／平方米，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般情況是在２００元內(nèi)。房子過戶需要多少錢二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，印花稅房款的０．

０５％，交易費(fèi)３元／平方米，營(yíng)業(yè)稅全額的５．

５％（房產(chǎn)證未滿５年的），個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿５年并且是唯一住房的可以免除）

二、房屋辦理土地使用權(quán)需要多少錢？

申請(qǐng)表10元/份。交易費(fèi)住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。契稅建筑面積144平方米以下，按房款的

1、

5%征收建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收（第二套適用。商用房及車庫均按房?jī)r(jià)的3%征收。