一、房地產(chǎn)管理局的職責包括制定房地產(chǎn)政策、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場、協(xié)調(diào)處理房地產(chǎn)糾紛、協(xié)調(diào)土地利用和管理等

房管局職責供參考

1、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實施。

2、編制并組織實施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃負責行業(yè)統(tǒng)計和行業(yè)管理工作。

3、負責全市房屋權(quán)屬登記管理工作。

4、負責全市房地產(chǎn)市場交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。

5、審查和發(fā)放商品房預（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場的違紀違法行為。

6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。

7、負責全市的物業(yè)管理工作。

8、負責全市房地產(chǎn)中介服務管理工作。

9、負責全市城市住宅室內(nèi)裝修活動的管理工作。

10、負責全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。

11、負責全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。

12、負責房地產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。

13、負責制定全市保障性住房（經(jīng)濟適用房、廉租住房）的具體實施方案并負責管理工作。

14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

二、房管局名下無房產(chǎn)證明怎么去辦理

1、對于房管局名下無房產(chǎn)證明是只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。

2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外的委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

三、無房產(chǎn)證明可以去房管局辦嗎？

您好，為您解答房管局無房產(chǎn)證明嗎的問題。怎樣到房管局辦無房證明無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。

2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。到房管局辦無房證明要到什么材料1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。

2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊;

4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎無房證明是可以申請代辦的。買房畢竟是我們?nèi)松须y得的重大事件之一,那么了解清楚首套房證明的開具流程與所需資料便是勢在必行的,也是為我們的購房事宜省去不少麻煩的。

四、房管局開的房產(chǎn)證明怎么開如何開房產(chǎn)證明？

你好，房管局開的房產(chǎn)證明需要攜帶以下材料

1、身份證男方（含單身）原件、復印件一份，女方（含單身）原件、復印件一份;

2、戶口簿男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份;

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

4、結(jié)婚證的原件、復印件一份;

5、單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。開首套房證明注意事項

1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

2、首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。

3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。