生活垃圾填埋場(chǎng)距離居民區(qū)應(yīng)大于多少米
一、農(nóng)村蓋樓房后邊留多少米不影響鄰居?
1、國(guó)家法律沒有明確規(guī)定,個(gè)人覺得如果距離過(guò)于靠近。會(huì)侵犯相鄰住戶的采光、通風(fēng)、排水等相鄰權(quán)。法律依據(jù)
2、民法典規(guī)定建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
二、關(guān)于農(nóng)村池塘填埋的規(guī)定是怎樣的農(nóng)村池塘的填埋規(guī)定是什么?
農(nóng)村池塘填埋規(guī)定的是,不可以隨便填埋。但是需要向相關(guān)部門申請(qǐng),國(guó)家規(guī)定基本農(nóng)田是受到法律保護(hù)的,不能隨意改變用途的。
建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
法律依據(jù)
《土地管理法》第十九條
縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū),明確土地用途。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū),根據(jù)土地使用條件,確定每一塊土地的用途,并予以公告。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十九條
三、農(nóng)村建房前后的采光距離是多少?
1、現(xiàn)如今國(guó)家暫無(wú)對(duì)農(nóng)村采光規(guī)定距離,采光的距離,需要保證房屋能夠采到光。
2、按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),自建房設(shè)計(jì)內(nèi)空間高度應(yīng)不低于2.4米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會(huì)影響室內(nèi)的采光。
3、如果侵權(quán)人因?yàn)槠浣ㄖ镌谙蚋呖者M(jìn)行發(fā)展,充分利用了空間,其房屋有了軟大的增值,或者侵權(quán)人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光糾紛中的權(quán)利來(lái)進(jìn)行保護(hù),其建成房屋的經(jīng)濟(jì)效益也就自不待言,與此鮮明對(duì)比的是,相鄰一方的房屋因采光受到影響,其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。
四、小區(qū)居民占用公共用地如何處理
物業(yè)想占用公共用地的,需要征得業(yè)主委員會(huì)的同意。
如果物業(yè)公司沒有經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意就占用公用地的,業(yè)主可以要求業(yè)委員會(huì)出面與物業(yè)公司協(xié)商,要求其返還占用的公共用地;協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織調(diào)解,也可以向人民法院起訴。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條,業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地,損害業(yè)主的共同利益。
因維修物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。
業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地,在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十條
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