一、集體建設(shè)用地是一種用于建造住宅的土地類型。

集體建設(shè)用地，又叫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地或農(nóng)村集體土地建設(shè)用地，是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。
集體建設(shè)用地分為三大類宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。

二、集體用地屬于什么土地性質(zhì)？

1、集體用地屬于農(nóng)民集體所有的土地，可分為耕地、林地等，個(gè)人不能買賣和租用農(nóng)耕地。

2、要征地也只能由政府來收并轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)，把耕地轉(zhuǎn)成工業(yè)或住宅用地，并由國土部門登記。

3、法律依據(jù)；《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第九條

三、集體建設(shè)用地是否可以用于買賣？

1、《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

2、農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第二條

四、集體經(jīng)營性建設(shè)用地分為幾類？

集體經(jīng)營性建設(shè)用地分為四類，主要包括個(gè)人的土地使用權(quán)入股、商業(yè)使用的集體建設(shè)用地、聯(lián)營刑事的共辦企業(yè)，還有企業(yè)或其他單位確定的建設(shè)用地等四種情況。