收儲(chǔ)土地是什么意思?
一、土地收儲(chǔ)和征地土地出讓的區(qū)別
土地收儲(chǔ)和征地土地出讓之間的區(qū)別是1、土地收儲(chǔ)指國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)動(dòng)用國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)力,對(duì)流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)進(jìn)行購(gòu)買,通過(guò)土地整理后作為儲(chǔ)備用地的過(guò)程。土地收儲(chǔ)就是土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的簡(jiǎn)稱。土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度是地方政府和國(guó)土部門順應(yīng)“經(jīng)營(yíng)城市,經(jīng)營(yíng)土地”的需要所進(jìn)行的我國(guó)土地制度創(chuàng)新的一個(gè)重要成果。
2、土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
因此土地征收與土地儲(chǔ)備是不一樣的,土地征收后的土地可以作為土地收儲(chǔ)的來(lái)源之一。對(duì)老百姓來(lái)講,征收和收儲(chǔ)的區(qū)別主要在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收可能會(huì)高一些,另外征收會(huì)更強(qiáng)制一些。
《土地出讓暫行條例》第八條 土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。
引用法規(guī)
[1]《土地出讓暫行條例》 第八條
二、哪些土地會(huì)被國(guó)家收回,規(guī)定是什么
法律分析
國(guó)家所有的土地在法定的情形之下會(huì)被國(guó)家收回,而農(nóng)村集體所有的土地國(guó)家是無(wú)權(quán)將其收回的。同時(shí)我國(guó)《土地管理法》還規(guī)定,在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十三條
三、土地收儲(chǔ)和征收的區(qū)別是什么
1、概念不一樣,土地收儲(chǔ)是指提高地方財(cái)政收入,優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè),拉升土地市場(chǎng)的公正性和規(guī)范性。而土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。
2、法律依據(jù)《土地管理法》
第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十九條
四、土地收儲(chǔ)和征收的區(qū)別是什么?
專業(yè)分析
概念不一樣,土地收儲(chǔ)是指提高地方財(cái)政收入,優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè),拉升土地市場(chǎng)的公正性和規(guī)范性。而土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。
法律依據(jù)
《土地管理法》第四十九條
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。?禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十九條
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