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建設(shè)施工合同司法解釋

建設(shè)施工合同司法解釋

一、建設(shè)工程施工合同司法解釋。

這個司法解釋總共有28條,結(jié)構(gòu)可以分三個部分第一條到第二十六條屬于第一部分,屬于主體部分,主要涉及建筑工程施工合同,從理論上講是合同之債。第一部分再細(xì)分,還可以分為兩個部分,第一到二十三條講的是實體;第二十四到二十六條講的是程序。第一條到第二十三條還可以分為四個部分。第一部分即第一條到第七條,是有關(guān)施工合同無效的情形。第二部分即第八條到第十條,講的是施工合同的解除。就是施工合同有效的解除問題,主要講法定解除,因為約定解除只要約定條件成就即可解除,不需要制定司法解釋。這三條分別講了發(fā)包人、承包人的合同解除權(quán)以及合同解除的法律后果。第三部分即第十一條至第十五條,這五條講的是施工合同的質(zhì)量糾紛。第四部分即第十六條到二十三條,是講施工合同的結(jié)算糾紛也就是工程價款糾紛。第二十七條講的是合同侵權(quán),因不適當(dāng)履行建筑施工合同造成的損害,是侵權(quán)問題,從理論上講是侵權(quán)之債。這個司法解釋本質(zhì)講的是建筑施工合同,所以合同之債居于主導(dǎo)和核心地位。侵權(quán)之債僅二十七條一條。第二十八條相當(dāng)于法條的附則部分,講的是司法解釋生效的時間?!督ㄔO(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》第十條,建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。第十一條 因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應(yīng)予支持。第十二條 發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任(一)提供的設(shè)計有缺陷(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。第十三條 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條 當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十五條 建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。第十六條 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。第十七條 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十條
[2]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第三條
[3]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十一條
[4]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十二條
[5]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十三條
[6]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十四條
[7]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十五條
[8]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十六條
[9]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第三條
[10]《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》 第十七條

二、建設(shè)工程施工合同質(zhì)量糾紛無法和解怎么辦建設(shè)工程施工公司糾紛解答。

建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
這就是我對于建設(shè)工程施工合同糾紛解釋的回答,你有疑問還可以進(jìn)行相關(guān)咨詢。

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