一、建筑業(yè)的房產(chǎn)稅計算

房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.

2%。從租計征房產(chǎn)稅。

1、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。

2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。以上為房產(chǎn)稅怎么算的的解答

二、物業(yè)公司如何計算房產(chǎn)稅

物業(yè)公司房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和稅率分為兩種:一種是以房價為計稅依據(jù)，適用稅率為1.

2%;一種是以出租房屋的租金收入為計稅依據(jù)，適用稅率為18%。應納稅額計算公式: 應納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率

3.主要免稅、減稅規(guī)定 新建的房屋，從落成的月份起免稅3年;翻修房屋超過新建費用50%的，從竣工的月份起免稅2年;其他有特殊情況的房產(chǎn)，經(jīng)過省級以上人民政府批準，可以減稅或者免稅。

三、企業(yè)繳納個人所得稅的流程，個人所得稅計算公式

我國法律對哪些企業(yè)交個人所得稅有以下規(guī)定:以在北京繳納個稅可得到的好處為例 個稅可以作為自己收入證明的佐證。一般來講，工資收入越高，個稅交的就越多，反過來講，個稅交的越多，工資就越高，工資收入高的話就更有利于獲得貸款。

1、雖然去銀行貸款時，個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定，但是可以作為個人收入證明的佐證。 防止個人隱匿收入。在離婚案件中多涉及撫養(yǎng)費，夫妻的一方為了少付子女撫養(yǎng)費，會刻意隱瞞自己的收入或者財產(chǎn)，對方的完稅證明就可以作為依據(jù)來證明對方曾有過的收入。如果有個稅完稅證明，對方想隱瞞自己的收入少付撫養(yǎng)費恐怕會很難。 辦理居住證。外地人在北京想要辦理居住證，需要提交很多材料和證明，其中有一個要求就是要求提供最近連續(xù)6個月的個人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不能低于150元。

2、 在北京買房。大家都知道在北京買房很難，不單單是因為北京房價高，北京的限購政策也非常嚴苛。其中有一項規(guī)定是要求購房者提供在北京連續(xù)5年的納稅證明或者在北京連續(xù)交5年的社保證明。 外地人在北京買車需要提供個人完稅證明。北京不僅限購房子，還限購車子。外地人想在北京市買車，你不僅需要提供連續(xù)上交5年社保（不可斷月，斷月當年可補繳，不得補繳去年及以前的）的證明，還要提交連續(xù)繳稅5年的證明（可斷月，不可斷年）。

四、物業(yè)稅是如何征收的

1、財政部規(guī)定，對地下建筑用地按應征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅

2、據(jù)了解，目前“空轉(zhuǎn)”的物業(yè)稅，以房屋用途來區(qū)分，征收有兩種計算模式一種房屋是自住，以房產(chǎn)評估價的70%為基準，征收稅基的1.

2%為物業(yè)稅;另一種是用于出租投資，就以投資回報為基準，征收12%的物業(yè)稅，但空轉(zhuǎn)中并沒有設定起征點。

3、按照目前中央政府對房地產(chǎn)稅制改革的設想，物業(yè)稅改革的基本框架是，將現(xiàn)行的土地出讓金以及房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、土地增值附加費、土地使用費、印花稅、營業(yè)交易稅、物業(yè)管理費等稅費合并，轉(zhuǎn)化為在房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。

五、個體戶如何繳納個人所得稅？個體戶個人所得稅計算方式

關(guān)于問題個體戶個人所得稅怎么交的解答如下:個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得，是指

1、個體工商戶或個人從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)取得的所得；

2、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準取得執(zhí)照從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；

3、其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；

4、上述個體工商戶和個人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項應納稅所得。個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。成本、費用是指納稅人從事生產(chǎn)、經(jīng)營所發(fā)生的各項生產(chǎn)費用、銷售費用、管理費用和財務費用；損失是指納稅人在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的各項營業(yè)外支出。