一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些，企業(yè)拆遷賠償有哪些項(xiàng)目

企業(yè)拆遷相對(duì)于個(gè)人房屋拆遷是一個(gè)影響更大的事。個(gè)人房屋拆遷后安置房的位置最多影響到生活的便利性；而企業(yè)拆遷如果搬遷重建后的地址不合適，企業(yè)有可能就會(huì)一蹶不振，更有可能因前期投入無(wú)法收回而損失慘重，甚至破產(chǎn)。那么企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些，企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么項(xiàng)目？

二、拆遷補(bǔ)償方式選擇的法律標(biāo)準(zhǔn)

律師解答
關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，有三種方式，一是貨幣補(bǔ)償，二是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，三是貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。究竟選擇何種方式，取決于被征收人。如果被征收人想要房屋，就優(yōu)先選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，否則就選擇貨幣補(bǔ)償。
同時(shí)，因?qū)Ρ徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
在選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，如被征收房屋價(jià)值，高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格，對(duì)于高出部分可以同時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償。也就是，貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。

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引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條

三、拆遷工程糾紛怎么維權(quán)，法律上的具體規(guī)定

非法強(qiáng)拆導(dǎo)致的拆遷糾紛可以向公安機(jī)構(gòu)報(bào)案，由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)查，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益；也可以向人民法院提起訴訟，使用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。拆遷房屋以后要和房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額。

四、拆遷公司和業(yè)主糾紛怎么辦？法律規(guī)定有哪些？

拆遷糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁方式解決。拆遷公司在拆遷房屋時(shí)，必須與被拆遷人達(dá)成一致意見(jiàn)，并且支付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償或者安置住房，拆遷公司如果存在違法拆遷的行為，被拆遷人可以通過(guò)合法的途徑維護(hù)自身的權(quán)益。

五、拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)包括哪些項(xiàng)目？

有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；再者就是因房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)，安置費(fèi)；以及還有因拆遷房屋使被拆遷方不能正常營(yíng)業(yè)的費(fèi)用；拆遷方在對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)一定要與被拆遷方協(xié)商好，這樣才能實(shí)施此行為。