一、房產(chǎn)調(diào)查要查哪些項(xiàng)目？房產(chǎn)調(diào)查有哪些項(xiàng)目？

1、房屋產(chǎn)權(quán)的真正產(chǎn)權(quán)人，房屋真正的物權(quán)歸屬；

2、房屋產(chǎn)權(quán)是否有設(shè)立擔(dān)保物權(quán)；

2、房屋的產(chǎn)權(quán)是否可以自由轉(zhuǎn)讓，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記是否有限制。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條

二、房地產(chǎn)中介有哪些法律責(zé)任？

1、告知真實(shí)情況的義務(wù)；

2、故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況造成損失時(shí)的賠償責(zé)任；

3、未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條

三、定州律師訴訟費(fèi)計(jì)算方法

1、普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，根據(jù)案件復(fù)雜程度、律師工作所需耗費(fèi)時(shí)間，在3000-50000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，代理費(fèi)不低于10000元;

2、涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，按爭議標(biāo)的收取代理費(fèi)，但最低不低于3000元（外地的代理費(fèi)不低于10000元）。

1、爭議標(biāo)的額10萬元以下（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6%

2、爭議標(biāo)的額10萬元（不含本數(shù)）—50萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5%

3、爭議標(biāo)的額50萬元（不含本數(shù)）—100萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4%

4、爭議標(biāo)的額100萬元（不含本數(shù)）—500萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3%

5、爭議標(biāo)的額500萬元（不含本數(shù)）—1000萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2%

四、定州找律師訴訟費(fèi)給多少，具體有哪些

1、普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，根據(jù)案件復(fù)雜程度、律師工作所需耗費(fèi)時(shí)間，在3000-50000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，代理費(fèi)不低于10000元;

2、涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，按爭議標(biāo)的收取代理費(fèi)，但最低不低于3000元（外地的代理費(fèi)不低于10000元）。

1、爭議標(biāo)的額10萬元以下（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6%

2、爭議標(biāo)的額10萬元（不含本數(shù)）—50萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5%

3、爭議標(biāo)的額50萬元（不含本數(shù)）—100萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4%

4、爭議標(biāo)的額100萬元（不含本數(shù)）—500萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3%

5、爭議標(biāo)的額500萬元（不含本數(shù)）—1000萬元（含本數(shù)）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2%

五、購房過戶要哪些材料，法律如何規(guī)定購房過家要哪些資料，法律有何規(guī)定

1、登記申請書；

2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

5、與他人利害關(guān)系的說明材料；

6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條第二款的規(guī)定，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

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引用法規(guī)
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十二條
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條