一、工程合同補充協(xié)議是什么

工程合同補充協(xié)議
發(fā) 包 人________
承 包 人________
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。
一、 工程概況

1、工程名稱________

2、工程地址________

3、建筑面積________

4、結構類型底層為框架結構、地上6 1層為磚混結構。

5、設計單位________

6、監(jiān)理單位 ________
二．工程及承包范圍

1、 外墻面磚改為外墻漆

2、 客廳推拉門取消

3、 本工程為滿七層，結構找坡

4、 樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5、 外墻40 ×

40 深灰色柵格取消

6、 廚房與陽臺之間門帶窗（MC-

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4）取消，陽臺改為封閉式廚房。

7、 其余均按原圖施工
三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）

1、開、竣工日期

1．1開工日期____年____月____；竣工日期____年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設工程竣工報告》所載日期為準。
四、付款方式
本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保修金，等到保質、保修期到后一次性付清。
五．合同生效與終止、爭議處理

1、 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告終止。

2、 本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3、 本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

4、 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。

5、 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
電話 電話
傳真 傳真
開戶銀行 開戶銀行
銀行賬號 銀行賬號
簽定合同代表 簽定合同代表
年 月 日 年 月 日

二、施工合同補充協(xié)議需要備案嗎規(guī)定是什么

律師解答
施工合同補充協(xié)議不需要備案，我國已經(jīng)取消了施工合同的備案制度，不論施工合同，還是其補充協(xié)議，都不再需要備案。但是根據(jù)法律規(guī)定，如果中標簽訂的施工合同，其補充協(xié)議不能違背中標合同的實質性。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
（一）》第二條
招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性，與中標合同不一致，一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的，人民法院應予支持。
招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同，變相降低工程價款，一方當事人以該合同背離中標合同實質性為由請求確認無效的，人民法院應予支持。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
（一）》 第二條

三、合同補充協(xié)議的效力有哪些

主合同與補充合同一般不會同時產(chǎn)生，會有時間差，主合同成立時間在前，補充合同成立時間在后，這是補充合同產(chǎn)生的時間規(guī)律?！　⊙a充合同是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關系。　　主合同因為有了補充合同，所以使得主合同原意更準確、更完善、更具有可操作性?！　⊙a充合同的編號往往是以主合同為依托而表達的，如__號合同補1、補2，這是強調二者主從關系的實質體現(xiàn)?！　∫驗橛辛搜a充合同這種特殊形式，能夠保證雙方履約順利，合同糾紛減少。以上是合同補充協(xié)議書的效力有哪些 的回答