一、房產(chǎn)爭(zhēng)議的糾紛訴訟注意事項(xiàng)房產(chǎn)糾紛如何舉證的，房產(chǎn)糾紛訴訟需要注意什么

1、誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證
　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰(shuí)應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。
　　

2、在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法
　　一是真實(shí)，這要求當(dāng)事人萬(wàn)萬(wàn)不能為了達(dá)到打贏官司的目的，不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證，如果這樣，不僅注定要輸?shù)艄偎?，情?jié)嚴(yán)重的自己還會(huì)吃“官司”。
　　二是合法，這里主要強(qiáng)調(diào)，當(dāng)事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時(shí)手段要合法。
　　

3、把握好舉證中心
　　當(dāng)事人在打官司時(shí)不能漫無(wú)目的、漫無(wú)邊際地向法院提供證據(jù)，而應(yīng)緊緊圍繞自己的訴訟請(qǐng)求及陳述的事實(shí)進(jìn)行舉證，這就是舉證中心。偏離此中心，就會(huì)適得其反，欲速則不達(dá)。
　　

4、及時(shí)向法院提交證據(jù)
　　當(dāng)事人握有充分確實(shí)的證據(jù)，但如果不向法院遞交，這證據(jù)就毫無(wú)意義。而向法院提交，何時(shí)合適呢?在我國(guó)尚無(wú)關(guān)于提交證據(jù)的時(shí)限規(guī)定，因而從原則上講，起訴或答辯時(shí)、開(kāi)庭前、開(kāi)庭中，甚至二審審理時(shí)都可以提交證據(jù)。但為了提高訴訟效率，當(dāng)事人最好在庭前交換證據(jù)，這樣既有利于當(dāng)事人進(jìn)行事先準(zhǔn)備，又有利于法院迅速結(jié)案。
　　

5、證據(jù)上交前的審查
　　利用開(kāi)庭審理前審查起訴狀或答辯狀的機(jī)會(huì)，審查對(duì)方當(dāng)事人所提供的證據(jù)，判斷其證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性和合法性，從而在庭審質(zhì)證過(guò)程中掌握主動(dòng)。
　　

6、舉證責(zé)任的免除
　　《民事訴訟法》第67條規(guī)定“經(jīng)過(guò)法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外?！币簿褪钦f(shuō)，如果爭(zhēng)議的法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)是經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)按照《公證法》規(guī)定的程序公證證明的，當(dāng)事人可以免除證明該法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)真實(shí)合法的舉證責(zé)任，除非對(duì)方當(dāng)事人提出相反證據(jù)足以推翻公證證明的，否則人民法院不得拋開(kāi)公證證明，另以其他證據(jù)作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。
　　

7、保密義務(wù)
　　在舉證過(guò)程中，當(dāng)事人還應(yīng)注意保守秘密，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)需要在法庭出示的，不得在公開(kāi)開(kāi)庭時(shí)出示。另外，當(dāng)事人將證據(jù)提交法院時(shí)，應(yīng)向法院具體承辦該案的法官或書(shū)記員索要收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明證據(jù)的名稱(chēng)、份數(shù)、頁(yè)數(shù)、收到的時(shí)間，并由法官或書(shū)記員簽名或蓋章，以免遺失，對(duì)己不利。
　　二、房產(chǎn)糾紛訴訟需要哪些證據(jù)
　?。ㄒ唬┖献鹘ǚ考m紛證據(jù)
　　

1、提供合作建房的書(shū)面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。
　　

2、出地一方的合作者應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等證明材料。
　　

3、出資一方應(yīng)提供出資數(shù)額、資金到位時(shí)間等證明材料。
　　

4、提供房屋建設(shè)情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應(yīng)提供收回資金數(shù)額及由誰(shuí)占有和利潤(rùn)分配等證明材料。
　　

5、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。
　?。ǘ┥唐贩亢贤m紛證據(jù)
　　

1、提供商品房預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同。
　　

2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書(shū)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
　　

3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購(gòu)方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。
　　

4、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第67條

二、房產(chǎn)繼承訴訟糾紛如何舉證房產(chǎn)糾紛如何舉證的，房產(chǎn)糾紛訴訟需要注意什么

1、誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰(shuí)應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。

2、 在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法
一是真實(shí)，這要求當(dāng)事人萬(wàn)萬(wàn)不能為了達(dá)到打贏官司的目的，不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證，如果這樣，不僅注定要輸?shù)艄偎?，情?jié)嚴(yán)重的自己還會(huì)吃“官司”。
二是合法，這里主要強(qiáng)調(diào)，當(dāng)事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時(shí)手段要合法。

3、 把握好舉證中心
當(dāng)事人在打官司時(shí)不能漫無(wú)目的、漫無(wú)邊際地向法院提供證據(jù)，而應(yīng)緊緊圍繞自己的訴訟請(qǐng)求及陳述的事實(shí)進(jìn)行舉證，這就是舉證中心。偏離此中心，就會(huì)適得其反，欲速則不達(dá)。

4、及時(shí)向法院提交證據(jù)
當(dāng)事人握有充分確實(shí)的證據(jù)，但如果不向法院遞交，這證據(jù)就毫無(wú)意義。而向法院提交，何時(shí)合適呢?在我國(guó)尚無(wú)關(guān)于提交證據(jù)的時(shí)限規(guī)定，因而從原則上講，起訴或答辯時(shí)、開(kāi)庭前、開(kāi)庭中，甚至二審審理時(shí)都可以提交證據(jù)。但為了提高訴訟效率，當(dāng)事人最好在庭前交換證據(jù)，這樣既有利于當(dāng)事人進(jìn)行事先準(zhǔn)備，又有利于法院迅速結(jié)案。

5、 證據(jù)上交前的審查
利用開(kāi)庭審理前審查起訴狀或答辯狀的機(jī)會(huì)，審查對(duì)方當(dāng)事人所提供的證據(jù)，判斷其證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性和合法性，從而在庭審質(zhì)證過(guò)程中掌握主動(dòng)。

6、 舉證責(zé)任的免除
《民事訴訟法》第67條規(guī)定“經(jīng)過(guò)法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外?！币簿褪钦f(shuō)，如果爭(zhēng)議的法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)是經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)按照《公證法》規(guī)定的程序公證證明的，當(dāng)事人可以免除證明該法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)真實(shí)合法的舉證責(zé)任，除非對(duì)方當(dāng)事人提出相反證據(jù)足以推翻公證證明的，否則人民法院不得拋開(kāi)公證證明，另以其他證據(jù)作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。

7、保密義務(wù)
在舉證過(guò)程中，當(dāng)事人還應(yīng)注意保守秘密，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)需要在法庭出示的，不得在公開(kāi)開(kāi)庭時(shí)出示。另外，當(dāng)事人將證據(jù)提交法院時(shí)，應(yīng)向法院具體承辦該案的法官或書(shū)記員索要收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明證據(jù)的名稱(chēng)、份數(shù)、頁(yè)數(shù)、收到的時(shí)間，并由法官或書(shū)記員簽名或蓋章，以免遺失，對(duì)己不利。
發(fā)生房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決
⑴調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
⑵仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。
⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。
房產(chǎn)糾紛訴訟需要注意什么

1、房產(chǎn)糾紛舉證中注意的問(wèn)題
當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時(shí)應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書(shū)證、物證（如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等）。同時(shí)這也意味著人們?cè)谶M(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動(dòng)中要注意保存好各種往來(lái)文書(shū)、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來(lái)一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第67條

三、與公司有關(guān)的糾紛需要請(qǐng)律師嗎租房合同糾紛需要請(qǐng)律師嗎，律師的作用有什么呢？

1、簡(jiǎn)單的合同糾紛不需要請(qǐng)律師。
對(duì)于合同糾紛比較簡(jiǎn)單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒(méi)有爭(zhēng)議的案件可以不請(qǐng)律師。因?yàn)?a href="http://m.amendment9.com/news/article/586003.html">律師收費(fèi)一定程度上可能會(huì)造成委托人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、絕大部分合同案件請(qǐng)律師代理可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
很多常見(jiàn)的合同案件看起來(lái)比較簡(jiǎn)單，實(shí)際上涉及到很復(fù)雜的法律關(guān)系。往往不懂法的當(dāng)事人可能覺(jué)得理所當(dāng)然，但是法官對(duì)此存在不同認(rèn)定，律師對(duì)此也存在有不同看法?？梢哉f(shuō)很多情況下當(dāng)事人是無(wú)法自行解決和處理的。
當(dāng)然，弄清其中的法律問(wèn)題、搞清楚其中的焦點(diǎn)問(wèn)題、準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料、寫(xiě)好需要的法律文書(shū)只是眾多步驟中的一步，立案、參加庭審、質(zhì)證、上訴等是接下來(lái)要考慮的問(wèn)題。僅僅就庭審來(lái)說(shuō)，沒(méi)有參加過(guò)庭審的人很可能會(huì)被庭審的氛圍給影響到，對(duì)法官和對(duì)方的提問(wèn)會(huì)不知所措，無(wú)法最大限度維護(hù)自己權(quán)益。

四、家長(zhǎng)之間的糾紛需要請(qǐng)律師嗎租房合同糾紛需要請(qǐng)律師嗎，律師的作用有什么呢？

1、簡(jiǎn)單的合同糾紛不需要請(qǐng)律師。
對(duì)于合同糾紛比較簡(jiǎn)單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒(méi)有爭(zhēng)議的案件可以不請(qǐng)律師。因?yàn)槁蓭熓召M(fèi)一定程度上可能會(huì)造成委托人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、絕大部分合同案件請(qǐng)律師代理可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
很多常見(jiàn)的合同案件看起來(lái)比較簡(jiǎn)單，實(shí)際上涉及到很復(fù)雜的法律關(guān)系。往往不懂法的當(dāng)事人可能覺(jué)得理所當(dāng)然，但是法官對(duì)此存在不同認(rèn)定，律師對(duì)此也存在有不同看法?？梢哉f(shuō)很多情況下當(dāng)事人是無(wú)法自行解決和處理的。
當(dāng)然，弄清其中的法律問(wèn)題、搞清楚其中的焦點(diǎn)問(wèn)題、準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料、寫(xiě)好需要的法律文書(shū)只是眾多步驟中的一步，立案、參加庭審、質(zhì)證、上訴等是接下來(lái)要考慮的問(wèn)題。僅僅就庭審來(lái)說(shuō)，沒(méi)有參加過(guò)庭審的人很可能會(huì)被庭審的氛圍給影響到，對(duì)法官和對(duì)方的提問(wèn)會(huì)不知所措，無(wú)法最大限度維護(hù)自己權(quán)益。