一、經(jīng)常看到拍賣房產(chǎn)，想問(wèn)下律師怎么查法院拍賣的房產(chǎn)？

專業(yè)分析
首先，法院委托拍賣房地產(chǎn)是法院在執(zhí)行過(guò)程中委托拍賣公司對(duì)相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣。在拍賣前，法院會(huì)委托獨(dú)立的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)價(jià)值做出評(píng)估，確定拍賣底價(jià)后，由拍賣公司具體負(fù)責(zé)拍賣過(guò)程。其次，一般都在各地的報(bào)紙或產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上有公告

二、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同找一個(gè)律師要多少錢

⑴　無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 [

2] ；
⑵　法律文書(shū)代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑶　律師見(jiàn)證根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑷　代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑸　律師函及法律意見(jiàn)書(shū)為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑹　律師調(diào)查按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。

三、房屋買賣合同找個(gè)律師怎么收費(fèi)

（一）計(jì)件收費(fèi)方式

1擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；

1、擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人
偵查階段

1500-10000元/件；
審查起訴階段

2000-10000元/件；
一審階段

3000-30000元/件。

2、代理刑事自訴案件或擔(dān)任被害人代理人的，按照上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
2代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件

3000-12000元/件。
（二）按標(biāo)的額比例收費(fèi)代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為8%－

12％，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取；
10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為5%－

7%；
100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為3%－

5%；
1000萬(wàn)元以上至1億元（含1億元）部分收費(fèi)比例為1%－

3%；
1億元以上部分收費(fèi)比例為0.

5%-

1%。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元/小時(shí)。

四、房屋買賣合同找一個(gè)律師怎么收費(fèi)

（一）計(jì)件收費(fèi)方式

1擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；

1、擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人
偵查階段

1500-10000元/件；
審查起訴階段

2000-10000元/件；
一審階段

3000-30000元/件。

2、代理刑事自訴案件或擔(dān)任被害人代理人的，按照上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
2代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件

3000-12000元/件。
（二）按標(biāo)的額比例收費(fèi)代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為8%－

12％，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收?。?br>10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為5%－

7%；
100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為3%－

5%；
1000萬(wàn)元以上至1億元（含1億元）部分收費(fèi)比例為1%－

3%；
1億元以上部分收費(fèi)比例為0.

5%-

1%。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元/小時(shí)。

五、買房定金的糾紛怎么找律師買房糾紛付定金

買房糾紛付定金怎么辦規(guī)定是這樣的一、中介公司對(duì)客戶隱秘有關(guān)的真實(shí)信息為了能夠讓購(gòu)房者盡快的買房，有一些中介公司就會(huì)采納一些非正常的方法，例如隱秘真實(shí)信息、夸大優(yōu)勢(shì)甚至偽造長(zhǎng)處等方法引誘購(gòu)房者上鉤，一旦消費(fèi)者后期發(fā)現(xiàn)就會(huì)出現(xiàn)一系列的膠葛。
二、售房者因某種原因不出售房子了。許多時(shí)分咱們購(gòu)房子不只為了住，一同也會(huì)用來(lái)出資。一些售房者在購(gòu)房者賣掉房子今后，發(fā)現(xiàn)房間上漲了或許是自己賣低了就會(huì)反悔，然后找理由前進(jìn)生意的本錢或前進(jìn)買方的開(kāi)銷，進(jìn)而構(gòu)成生意不成而導(dǎo)致膠葛出現(xiàn)。
三、購(gòu)房者反悔不想買房了。按理說(shuō)買房的時(shí)分都應(yīng)該深思熟慮的，但是許多的購(gòu)房者由于一時(shí)沖動(dòng)而決議買房，一旦他們冷靜下來(lái)今后后又不想買了，這時(shí)他們想要要回之前交的定金，但是售房者不一樣意，然后致使膠葛的出現(xiàn)。
四、中介公司運(yùn)用其生意經(jīng)歷優(yōu)勢(shì)套取定金。有的中介公司以不存在的假房子詐騙，收取定金，或許簽定對(duì)中介公司十分有利的合同，一旦購(gòu)房者不簽定合同，中介公司就說(shuō)是購(gòu)房者違約，然后扣掉定金，然后導(dǎo)致膠葛。
定金膠葛的處理方法
一、一般購(gòu)房者在購(gòu)房之前能夠?qū)⒔唤o的錢約定為預(yù)付款。預(yù)付款與定金的法令性質(zhì)不一樣，不管是什么原因，只需合同沒(méi)有簽成，預(yù)付款是能夠要回的。但是假設(shè)購(gòu)房者交給的是定金，只需購(gòu)房者反悔或許不想買房了，那么定金也是不會(huì)退的。
二、在房子生意過(guò)程中，買家和賣家不與中介公司簽訂居間協(xié)議或托付署理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，這么就不會(huì)有定金膠葛的出現(xiàn)了。
三、購(gòu)房的過(guò)程中假設(shè)非要交交定金，那么建議將其控制在一千元以下，這么不只能夠標(biāo)明自己的誠(chéng)意，一同及時(shí)出現(xiàn)了違約的情況，也不會(huì)承當(dāng)較大丟失危險(xiǎn)。
四、通過(guò)中介賣房子的過(guò)程中，咱們?cè)诤炗喍ń饏f(xié)議之前一定要仔細(xì)閱讀合同的細(xì)節(jié)（有條件的話能夠來(lái)回家逐字逐句的琢磨，遇見(jiàn)不明白的咨詢一下了解這方面的朋友），在此期間假設(shè)發(fā)現(xiàn)條款對(duì)中介有利，而對(duì)自己沒(méi)有太大的意義，咱們能夠提出修訂的懇求。
五、假設(shè)咱們?cè)谫?gòu)房的過(guò)程中非要要回定金，那么能夠通過(guò)合同條件商洽時(shí)兩頭批改的記載來(lái)證明，也能夠通過(guò)兩頭說(shuō)話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，歸于違約做法，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的意圖。別的，關(guān)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)出售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備出售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做許多的取證作業(yè)，直接申訴即可。