一、離婚后房子怎么分割婚前的房產(chǎn)，離婚前房子分割

結(jié)婚前購(gòu)買的房屋說(shuō)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)就是不能進(jìn)行分割的。如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則依據(jù)男女平等原則照顧子女和女方利益的原則進(jìn)行分割。在離婚分割房子的時(shí)候，法院會(huì)特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方，照顧孩子這一問(wèn)題，也會(huì)盡量考慮到對(duì)房子有實(shí)際需要或者能夠有效利用房子的一方，比如說(shuō)一方已經(jīng)擁有房屋，而另一方生活困難，無(wú)房屋居住，則會(huì)考慮將房屋分割給有房屋需求的一方。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割，房子為男方婚前貸款買，離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎么樣分割

【法律意見(jiàn)】
婚前財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割，對(duì)于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
【法律依據(jù)】
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。