一、重慶公租房購買新政策

重慶公租房新政策及申請條件重慶公租房申請條件

1.年滿18周歲;

2.有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力;

3.單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元;

4.申請人無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;

5.進城務工及外地來津工作的無住房人員，應繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險。重慶公租房申請所需材料根據情況到指定的申請點領取“公共租賃住房申請書”按規(guī)定填寫，并按申請人的類型分別提供相應的申請資料

1.公共租賃住房申請表；

2.身份證明；

3.婚姻狀況證明；

4.工作、收入和社會保險費或住房公積金繳費的證明；

5.家庭成員住房狀況證明等。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件 （一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產低于規(guī)定標準； （三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第七條

二、重慶公租房新政購房將享更多的優(yōu)惠政策

關于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定,就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式,都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失,這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金,這是第二種。第三種就是如果說守約方的損失不好計算,那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數額來進行計算。

三、重慶公租房購買政策是什么？

1、重慶公租房購買政策
（一）承租人在租借5年期滿后，可選擇申請購買的公共租借住宅。
（二）公共租借住宅出售報價以綜合造價為基準，具體報價由市物價部分會同市住宅保證、市財政等部分研討斷定，定期向社會發(fā)布。
（三）購買公共租借住宅，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出房錢分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
（四）購買人經過購買、獲贈、承繼等方法在主城區(qū)取得別的住宅，且到達政府發(fā)布的主城區(qū)人均住宅建筑面積規(guī)范的，或因特別因素需求轉讓以及典當處置時，由政府回購，回購報價為原銷售報價加同期銀行存款活期利息。

2、法律依據《公共租賃住房管理辦法》
第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件
（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
（二）收入、財產低于規(guī)定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
第八條　申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
第九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第七條
[2]《公共租賃住房管理辦法》 第八條
[3]《公共租賃住房管理辦法》 第九條

四、重慶的公租房購買政策有哪些？

1、重慶公共租賃住房實行租售并舉，并實行差別化保障，承租人租賃公租房5年后可購買公租房。

2、公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。

3、購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。

4、購買人與產權人或受托人書面簽訂銷售合同。

5、購買的公共租賃住房不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易，可以繼承、抵押。

6、購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

五、公租房購買政策重慶市公租房購房條件有哪些

近年來，政府為了滿足低收入家庭的住房需求，建設了大量的公租房。由于價格相對一般住房來說便宜很多，很多人通過努力申請到了公租房，就會希望能在公租房長期居住。那么，

5年后買下公租房便宜嗎？要看情況。租房者連續(xù)租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，而且要符合國家對于保障性住房的相關規(guī)定。但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規(guī)定。重慶公租房購買政策依據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》重慶公共租賃住房實行租售并舉，并實行差別化保障，承租人租賃公租房5年后可購買公租房。公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。購買人與產權人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價格、付款方式、修繕責任，以及雙方其他的權利和義務，付清全款后向房屋和土地權屬部門辦理登記。購買的公共租賃住房不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易，可以繼承、抵押。公共租賃住房購買后抵押，抵押值不得超過房屋購買原值的70%。購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。