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老婆有網(wǎng)貸沒(méi)逾期,我能辦房貸嗎

老婆有網(wǎng)貸沒(méi)逾期,我能辦房貸嗎

一、有網(wǎng)貸能辦理房貸嗎,逾期過(guò)?

不會(huì)影響房貸
按揭貸款的基本流程如下

1、實(shí)地看房;
信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。

2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;
產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣(mài)方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù)。

3、簽署合同;
銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、填寫(xiě)合同;
銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫(xiě)合同。

5、繳費(fèi)義務(wù);
銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶交費(fèi)。

6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;
買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);

8、銀行放款。

二、無(wú)逾期可以申請(qǐng)房貸嗎?

按時(shí)還款沒(méi)有逾期的話是可以的
房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶;

2、準(zhǔn)備貸款要求的資料;

3、面簽銀行;

4、銀行報(bào)卷和審批;

5、銀行審批通過(guò)后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;

6、到建委做抵押登記;

7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證;

8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù);

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

1

0、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
申請(qǐng)房貸款的資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿

2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚)

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證

4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證

6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

三、無(wú)逾期網(wǎng)貸可申請(qǐng)房貸

不會(huì)影響房貸
按揭貸款的基本流程如下

1、實(shí)地看房;
信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。

2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;
產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣(mài)方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù)。

3、簽署合同;
銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、填寫(xiě)合同;
銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫(xiě)合同。

5、繳費(fèi)義務(wù);
銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶交費(fèi)。

6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;
買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
?

7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);

8、銀行放款。

四、以下是網(wǎng)貸逾期了可以辦銀行卡嗎

禁入類客戶信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄,申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷,以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn),且滿足下列條件之一

1, 貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài);

2, 信用卡最近24個(gè)月(注賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡,最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月,賬戶狀態(tài)顯示為 “正常”的信用卡,最近24個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月,下同)還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)(未結(jié)清銷戶)或出現(xiàn)4 (貸記卡連續(xù)未還最低還款額4次,準(zhǔn)貸記卡透支91-120天)及以上;

3, 貸款最近24個(gè)月(注賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款,最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月,賬戶狀態(tài)顯示為“正?!钡馁J款,最近24個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月,下同)還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)(未結(jié)清銷戶)、(以資抵債)、D(擔(dān)保人代還)或出現(xiàn)4(逾期91-120天)及以上;

4, 信用卡最近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還最低還款額次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3(貸記卡連續(xù)未還最低還款額3次,準(zhǔn)貸記卡透支61-90天)的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次;

5, 貸款最近24個(gè)月還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3(逾期61-90天)的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次;

6, 業(yè)務(wù)部門(mén)認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入禁入類的其他個(gè)人客戶。
對(duì)禁入類客戶,除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成,提供書(shū)面說(shuō)明,并經(jīng)過(guò)分行(一級(jí)分行或二級(jí)分行)信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意,否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)。

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