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網貸逾期往老家發(fā)催收函可以嗎?有影響嗎?

法律咨詢網2023-09-17 15:53:57債權債務3
網貸逾期往老家發(fā)催收函可以嗎?有影響嗎?

一、網貸逾期催收發(fā)律師函可以嗎?有法律依據嗎?

網貸逾期能夠發(fā)律師函,要對貸款人進行催收,可以采用打電話的方法,也可以給貸款人發(fā)短信,逾期時間較長的,也可以將催收活動外包給第三方公司。網貸逾期需要及時歸還欠款,否則會影響貸款人的個人信用。

二、征信逾期影響老公買房嗎?


一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30以上;

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;

6、開發(fā)商的收款帳號1份。
三、業(yè)務一般規(guī)定

1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;

2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執(zhí)行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率;

3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協議;

3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù);

三、網貸逾期影響找工作嗎,貸款出來的還款余額不符合能沒還逾期能投訴嗎

網上貸款逾期被投訴暫時不影響找工作,如果網貸的貸款記錄不上央行的征信記錄,用人單位查征信也查不出網貸的逾期,所以并不影響找工作;
貸款長時間逾期,個人征信記錄為不良,被銀行列入黑名單,信息聯網共享。
①保證欠款及時清償,并繳納全部費用;
②五年后不良記錄可自動清除,屆時可正常辦理貸款業(yè)務;
③如不還款,銀行在五年后可以追溯一次,追溯增加不記錄期為五年;
④如情節(jié)惡劣,可追溯至永久保存;
⑤征信不良期間,不可購買火車票、飛機票出行;
⑥征信不良期間,不可貸款、使用信用卡;
⑦征信不良期間,出國出行受到一定程度的限制。

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