一、上海的房產(chǎn)稅怎么繳納,上海房產(chǎn)稅如何繳納,上海房產(chǎn)稅繳納

需要到房屋所在地稅務(wù)部門指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料

1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內(nèi)的戶籍證明。

3、婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或判決書）。

4、應(yīng)稅住房的房屋買賣合同。（新建預(yù)售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應(yīng)稅住房的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意前面交的房產(chǎn)稅稅單都要留著（如果是網(wǎng)上交的，交易中心是可以拉出來(lái)的），另外最好帶上產(chǎn)證密碼、購(gòu)房發(fā)票、契稅單。以上就是關(guān)于上海房產(chǎn)稅的解答

二、上海房產(chǎn)稅是多少,上海房產(chǎn)稅收稅是哪些

房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

1從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值。2從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.

2%。按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。第三十五條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十五條

三、上海房產(chǎn)稅怎么算,房產(chǎn)稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

上海房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)低于20216元房產(chǎn)稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應(yīng)稅稅率為0.

6%。納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×

70%×稅率，以100平方米應(yīng)征稅面積、3萬(wàn)元/平方米單價(jià)計(jì)算，納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬(wàn)元。

四、上海房產(chǎn)稅怎么交上海房產(chǎn)稅率表上海房產(chǎn)稅收付方式

1、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.

2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。 （一）從價(jià)計(jì)征的公式為 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（

1－

30%）×

1.

2% （二）從租計(jì)征的公式為 應(yīng)納稅額=租金收入×

12%（或4%）

2、一般一年分再次交納5月份交上半年；10月份交下半年的；

3、分錄借管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅貸應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅借應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅貸銀行存款以上是對(duì)于您的疑問(wèn)房產(chǎn)稅怎么交的解答

五、上海房產(chǎn)稅怎么算？

上海房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)低于20216元房產(chǎn)稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應(yīng)稅稅率為0.

6%。納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×

70%×稅率，以100平方米應(yīng)征稅面積、3萬(wàn)元/平方米單價(jià)計(jì)算，納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬(wàn)元。

六、房產(chǎn)稅上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

所有稅種都有征收對(duì)象，上海房產(chǎn)稅征收的對(duì)象分為兩類

1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）;

2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房上海房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)人手里房產(chǎn)的應(yīng)稅住房面積。上海市出臺(tái)的上海房產(chǎn)稅暫行辦法對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。所以上海房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房面積=居民家庭新購(gòu)住房面積+家庭其它住房面積-免稅住房面積。

七、上海個(gè)人房產(chǎn)稅怎么算？

上海房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)低于20216元房產(chǎn)稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應(yīng)稅稅率為0.

6%。納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×

70%×稅率，以100平方米應(yīng)征稅面積、3萬(wàn)元/平方米單價(jià)計(jì)算，納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬(wàn)元。