一、農(nóng)村宅基地復(fù)墾是什么意思，宅基地復(fù)墾政策

農(nóng)村宅基地土地復(fù)墾是指農(nóng)村村民為建造自有房屋而占（使）用農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織所有的土地，在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過程；狹義定義是專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。以上就是關(guān)于宅基地復(fù)墾是什么意思的具體回答！

二、農(nóng)村宅基地復(fù)墾條例探索農(nóng)村宅基地制度改革新路徑

土地復(fù)墾規(guī)定第十四條 企業(yè)和個人對其破壞的其他單位使用的國有土地或者國家不征用的集體所有土地，除負責土地復(fù)墾外，還應(yīng)當向遭受損失的單位支付土地損失補償費。 　　土地損失補償費，分為耕地的損失補償費、林地的損失補償費和其他土地的損失補償費。耕地的損失補償費，以實際造成減產(chǎn)以前三年平均年產(chǎn)量為計算標準，由企業(yè)和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應(yīng)的損失補償費；集體經(jīng)濟組織承包復(fù)墾其原有的土地，補償年限應(yīng)當按照合同規(guī)定的合理工期確定。其他土地的損失補償費，參照上述原則確定。 地面附著物的損失補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地復(fù)墾補償標準的相關(guān)法律規(guī)定，希望您能滿意 這是農(nóng)村宅基地復(fù)墾條例是怎么樣規(guī)定的回答。

三、土地復(fù)墾費處理探討土地復(fù)墾費用分攤及合理分配

法律分析
土地復(fù)墾費應(yīng)該由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個人出，依法進行整治，由于歷史原因無法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地，由縣級以上人民政府負責組織復(fù)墾。
法律依據(jù)
《土地復(fù)墾條例》第十九條土地復(fù)墾義務(wù)人對在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀的由其他單位或者個人使用的國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負責復(fù)墾外，還應(yīng)當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。損失補償費由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個人按照造成的實際損失協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民政府國土資源主管部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

引用法規(guī)
[1]《土地復(fù)墾條例》 第十九條

四、"農(nóng)民宅基地復(fù)墾的定義與規(guī)定"

我來回答農(nóng)民宅基地可以買賣嗎這個問題，根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！?農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十三條

五、重慶市農(nóng)村宅基地申請復(fù)墾的流程

重慶市國土房管局在收到反饋意見后，在2021年做出政策完善調(diào)整，不把“二調(diào)”現(xiàn)狀圖作為是否納入復(fù)墾的硬性條件，并制定出了渝國土房管【

2021】319文件（重慶市農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目管理實施細則）。細則第七條，明確規(guī)定了土地權(quán)利人申請復(fù)墾應(yīng)具備以下條件（一）土地權(quán)利人有合法穩(wěn)定住所，在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積； （二）申請復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃； （三）復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地，需提供房地產(chǎn)權(quán)證；復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地以外的農(nóng)村建設(shè)用地，需提供土地使用證； （四）復(fù)墾農(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外，堅持“一戶一宅”； （五）申請復(fù)墾宅基地存在主體房屋； （六）申請復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地界址準確，權(quán)屬清晰無爭議； 重慶農(nóng)村宅基地復(fù)墾流程可參照以上的進行參考采納的。

六、"土地復(fù)墾后土地使用權(quán)歸屬問題探析"

土地轉(zhuǎn)包后土地使用權(quán)歸承包方，在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。
《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)”。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第三十二條