一、二手房買賣簽訂陰陽合同規(guī)定是什么

二手房買賣不能簽訂陰陽合同。陰陽合同不具有法律效力的，屬于違反法律、行政法規(guī)的民事法律行為，當事人沒有義務配合對方簽訂、履行陰陽合同。實踐中，買賣雙方簽訂陰陽合同的行為違反稅收管理規(guī)定。

二、二手房合同簽了能改嗎？

法律分析
二手房合同簽了經(jīng)雙方協(xié)商一致能改。依法成立的二手房合同受法律保護，當事人必須按照合同約定全面履行各自的義務，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更合同、不得隨意增設額外義務。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
《中華人民共和國民法典》第五百四十四條
當事人對合同變更的約定不明確的，推定為未變更。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百零九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百四十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百四十四條

三、"二手房交了定金沒簽合同可以退定金嗎？"

買房交了定金沒簽合同可以退的情況分為四種，有如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預售許可證》，開發(fā)商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失;在開發(fā)商具備商品房預售法定條件，取得《房地產(chǎn)預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同（預售）》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。

四、商品房預約合同轉(zhuǎn)賣他人問題法律規(guī)定及具體規(guī)定

簽訂商品房預約合同后轉(zhuǎn)賣他人是不可以的。實際上根據(jù)我們國家法律當中的規(guī)定，在簽訂合同之后是不能夠存在著違約這樣的一種情況的。否則的話將會構成相對的違約責任，所以是屬于一種違法行為。