一、我國法律規(guī)定是否必須辦理他項權(quán)證？

有必要，他項權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進行的房屋所有權(quán)登記 因為貸款按揭購房的業(yè)主，產(chǎn)權(quán)目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權(quán)證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權(quán)證出現(xiàn)房屋再次抵押、典押情況。

二、《我國法律規(guī)定辦理他項權(quán)證是否必要？》

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定必須辦理他權(quán)證的，必須辦理，沒有規(guī)定的可以不用辦理。

2、因此要看你簽訂的他權(quán)利是哪一種權(quán)利,不同的權(quán)利有不同的規(guī)定，因此他項權(quán)證不一定要辦。

三、我國法律規(guī)定下的他項權(quán)利證探索與實踐

《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母，應(yīng)當負擔(dān)子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條

四、《關(guān)于他項權(quán)證取證的規(guī)定及處理方式》

關(guān)于他項權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準備好給對方就可以領(lǐng)取。
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條