一、臨滄二手房一房二賣糾紛找律師怎么收費

（一）不涉及財產(chǎn)關系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

二、臨滄二手房一房二賣糾紛委托律師怎么收費

（一）不涉及財產(chǎn)關系的

2000元- 30000元/件。

上下浮動幅度

20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費

標的額 　費率

10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %

5000萬元以上的部分

0.

5 %

上下浮動幅度

20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%

（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

（六）風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

三、臨滄二手房一房二賣糾紛委托律師一般怎么收費

（一）不涉及財產(chǎn)關系的

2000元- 30000元/件。

上下浮動幅度

20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費

標的額 　費率

10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %

5000萬元以上的部分

0.

5 %

上下浮動幅度

20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%

（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

（六）風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

四、臨滄二手房一房二賣糾紛找律師收費多少

（一）不涉及財產(chǎn)關系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

五、購買法院拍賣的房屋如何過戶，法律上是如何確定的

專業(yè)分析
（一）首先確認是否解除了對該房產(chǎn)的查封;
（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門;
（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調(diào)建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、宅基地房屋買賣無效怎么辦，法律上的標準是什么

律師解答
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百五十七條規(guī)定，宅基地房屋買賣無效的處理辦法如下

1、行為人因該買賣行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；

2、財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償；

3、有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
法律依據(jù)
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《民法典》第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十七條
[1]《民法典》 第一百五十五條
[1]《民法典》 第一百五十七條
[1]《民法典》 第一百五十五條

七、臨沂房屋買賣糾紛怎么處理

1、交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時,承擔商品房保修責任”的規(guī)定,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應當負賠償責任。

2、交付的房屋屬于主體結構質量不合格的,應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查,在取得房屋質量鑒定不合格的證書后,可要求退房,對因此造成損失的,開發(fā)商應承擔賠償責任。對消費者的正當要求,開發(fā)商不予理睬的,可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。房屋質量出現(xiàn)糾紛時的解決方法第一,分清責任主體,房屋質量糾紛經(jīng)常涉及三個主體:開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。簡單地說,開發(fā)商對房屋承擔質量保證責任;物業(yè)公司通常對小區(qū)內(nèi)公共部位承擔一般的維修、管理義務;而建筑施工單位基于施工合同向開發(fā)商承擔質量保證責任。只有開發(fā)商基于商品房買賣合同向購房人承擔質量保證責任。所以說,如果房屋質量出現(xiàn)問題應向開發(fā)商提出。第二,慎重要求退房,《商品房買賣合同解釋》規(guī)定:“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經(jīng)檢驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持?！钡?3條規(guī)定:“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和要求賠償損失的,應予支持?！币簿褪钦f無論在竣工驗收階段還是在房屋交付使用后,只要出現(xiàn)房屋主體結構不合格或嚴重影響正常居住使用,購房人均可要求退房及要求賠償損失。但在實踐中,主體結構不合格不能通過驗收的情況并不多見。作為購房人在入住后欲證明房屋主體不合格,往往須通過鑒定,但高額的鑒定費也往往會令購房人望而止步。且何為“嚴重影響正常居住使用”亦無明確法律規(guī)定。因此,法院因房屋存在質量問題判決退房的亦不多見。但購房人針對房屋存在的質量問題依追究開發(fā)商的一般質量保證責任,并要求其對造成的損失依法賠償,只要事實清楚、證據(jù)充分,一般會得到法院的支持。第三,注意收集證據(jù),爭取糾紛處理中的主動。如何收集證據(jù)是購房人最頭疼的問題,可采取諸如拍照、攝像、書面記錄等方法,必要時可請公證機關進行公證等方式收集證據(jù)。另外,向開發(fā)商提出的關于房屋質量問題及解決意見盡量以書面形式。這樣,一方面可以證明該房屋當時存在何種質量問題及質量問題的狀況;另一方面還可以證明購房人在訴訟時效期間內(nèi)向開發(fā)商提出了質量問題及解決請求。據(jù)此,可避免因超過訴訟時效而得不到法院的保護,為協(xié)商不成情況下的訴訟解決爭議做出必要的準備。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十一條
[1]《商品房買賣合同解釋》 第13條

八、臨滄戀愛期間買房糾紛律師收費標準是多少

（一）不涉及財產(chǎn)關系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4555%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

九、職工福利房怎樣買賣過戶，有沒有法律規(guī)定

法律分析
買賣職工福利房辦理過戶手續(xù)需要在取得完全產(chǎn)權后攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢后領取房產(chǎn)證完成過戶。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條