一、宅基轉(zhuǎn)移是否合法？宅基轉(zhuǎn)移需滿(mǎn)足哪些條件？

您好，幫您了解到，宅基地轉(zhuǎn)讓的條件，宅基地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件 　　一、必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)赐宓拇迕耖g買(mǎi)賣(mài)才有效，城鎮(zhèn)居民或其他村村民購(gòu)買(mǎi)宅基地在法律上均認(rèn)定為無(wú)效。

1999年5月6日國(guó)務(wù)院辦公廳頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》明確指出禁止農(nóng)村房屋向城市市民出售。該通知第二條第二款規(guī)定“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?　　二、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用權(quán)分配條件的。 　　三、轉(zhuǎn)讓行為需征得集體組織同意。需由村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所、縣（市）國(guó)土資源局逐級(jí)審核，批量報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所逐宗落實(shí)到戶(hù)。 　　宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋仉S房屋一并轉(zhuǎn)讓。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》 第二條

二、宅基權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及其法律效力研究

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;

2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。

三、宅基轉(zhuǎn)讓需滿(mǎn)足哪些條件？

基地轉(zhuǎn)讓的條件宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件

1轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的除外條件1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毢妥》恳黄疝D(zhuǎn)讓。

2、下列轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)認(rèn)定無(wú)效 1城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)； 2法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)； 3轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； 4向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。另外，轉(zhuǎn)讓宅基地要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定付與轉(zhuǎn)讓費(fèi)。希望我能幫到你。