征收耕地補償費用與法律標準
一、"耕地征收補償標準及其法律依據"
專業(yè)分析征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計算,認為補償標準過低,可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
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二、"征收耕地補償標準與規(guī)定"
律師解答征收耕地的補償標準是
1、土地補償費,按照被征收耕地的年產值確定;
2、安置補助費,按照需要安置的人口急性計算;
3、地上附著物及青苗補償費,按照實際情況予以確定;
4、被征地農民的社會保障費用。
法律依據
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條
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