一、房子抵押銀行貸款有擔(dān)保人，現(xiàn)在貸款了人沒錢還貸款了，現(xiàn)在這種情況怎么辦

擔(dān)保人要承擔(dān)連帶責(zé)任予以償還。擔(dān)保人對于代替被擔(dān)保人償還的貸款數(shù)額有向被擔(dān)保人追償?shù)臋?quán)利。同時，要看在借款合同里對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任是否約定了連帶責(zé)任。就是說有無專門的條款或文字對擔(dān)保責(zé)任作了明確的約定。如果約定了，只要借款人不能按期償還貸款，則貸款人即可要求擔(dān)保人連帶償還，如果沒有約定，則應(yīng)由借款人首先償還貸款，包括用其所有資產(chǎn)進(jìn)行償還，直至無力償還為止，才有擔(dān)保人代為償還。

二、貸款有擔(dān)保人了還要抵押嗎，法律上如何認(rèn)定

律師解答
貸款有擔(dān)保人了還可以抵押。
《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第36條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。
第37條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十六條
商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。
《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十七條
商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當(dāng)事人第一時間通過與學(xué)習(xí)基本法律知識來了解問題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風(fēng)險(xiǎn)。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第36條
[2《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第37條
[1《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第三十六條
[1《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第三十七條

三、有房屋做抵押貸款人需要擔(dān)保人嗎

《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房子抵押貸款不需要擔(dān)保人，借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般是不需要保證人為債務(wù)作保證的。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十四條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第三百九十四條

四、買房貸款找擔(dān)保人，擔(dān)保人房貸沒有還完可以擔(dān)保嗎

1、貸款未還清不可以做擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力，如果當(dāng)事人貸款還未還清說明其沒有足夠的償還貸款的能力，不能為他人提供擔(dān)保，成為擔(dān)保人。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條