抵押合同應(yīng)當(dāng)采取什么形式訂立有沒(méi)有法律依據(jù)
一、抵押合同應(yīng)當(dāng)采取什么形式訂立,有沒(méi)有法律依據(jù)
應(yīng)該采用書(shū)面形式,這是《民法典》明確規(guī)定的,簽訂抵押合同時(shí),要在抵押合同中對(duì)被擔(dān)保債權(quán)的具體情況進(jìn)行介紹,比如數(shù)額,種類(lèi),擔(dān)保期限,擔(dān)保范圍等。如果是以不動(dòng)產(chǎn)抵押的,簽完合同后必須辦理抵押登記。
二、了解一下設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同嗎
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬
(四)擔(dān)保的范圍。
依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的,抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定
(一)債務(wù)履行期屆滿(mǎn),債權(quán)未實(shí)現(xiàn)
(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)
(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形
(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償
(一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償順序相同的,按照債權(quán)比例清償
(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。
有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)
(二)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)二年后請(qǐng)求確定債權(quán)
(三)債權(quán)不可能發(fā)生
(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
三、設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取什么形式訂立抵押合同
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;
(四)擔(dān)保的范圍。
四、設(shè)立抵押權(quán)要訂立合同嗎
1、要。設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
2、抵押合同一般包括下列條款
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
五、無(wú)抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同能否成立
能。但是,這份協(xié)議只對(duì)雙方有效,對(duì)外還需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同要成立,也必須是承諾通知到達(dá)要約人時(shí)才成立。承諾通知必須是由承諾人作出。符合上述條件,無(wú)抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同也能成立。《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
引用法規(guī)
[1《民法典》 第一百一十九條
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