繼承和贈與的區(qū)別?
一、繼承和贈與的區(qū)別?
國家規(guī)定遺產(chǎn)繼承和贈與的區(qū)別主要是指公民立遺囑將其財產(chǎn)贈送給國家、集體或法定繼承人以外的人;遺囑繼承是立遺囑將其財產(chǎn)指定給法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。如果被繼承人沒有立遺囑處分自己的財產(chǎn),則在其死亡時按法定繼承處理。 受遺贈人不是法定繼承人,應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受的意思表示,否則,視為放棄接受遺贈。而對于繼承人來說,則恰恰相反。繼承人在遺產(chǎn)分割前未作放棄表示的,視為接受繼承。 不管是遺贈還是遺囑繼承,均應(yīng)從被繼承人死亡時開始。
二、法定繼承和遺贈怎么分別,怎么劃分遺贈和法定繼承
你好,想要知道法定繼承和遺贈的區(qū)別是什么,應(yīng)該了解以下遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式,將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言的。
三、贈與和繼承有區(qū)別嗎
有。
一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件不同。繼承要從被繼承人死亡之時開始;贈與則所有權(quán)人是活著也可以。
二、所有權(quán)人與財產(chǎn)接受人的關(guān)系不同。法定繼承是在親屬血緣之間的個體中進行,贈與則不限于親屬。
《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千一百二十四條
四、贈與和繼承有什么區(qū)別
繼承和贈與的區(qū)別如下繼承則包括法定繼承和遺囑繼承,法定繼承是指按照法定繼承順序繼承,遺囑繼承是指被繼承人立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,且以被繼承人死亡為生效條件。贈與是指財產(chǎn)所有人基于其真實意思表示,將其財產(chǎn)贈與他人所有的法律行為。不以贈與人死亡為生效條件。
五、繼承和贈與有什么區(qū)別
您好,對于您提出的問題,我的解答是, 不管哪一種過戶嗎,都需要先做房產(chǎn)價值評估,所有稅費繳納計算按照品估價來計算。1、增與直系親屬間,贈與需要先去公證處,辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費
2,得到公證書,再去房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅
3,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元,
2、繼承需要房子持有人死亡,才可以辦理。繼承過戶,需繼承者在房屋所有人死亡后,憑死亡證明婚姻證明,先到公證處,辦理繼承公證,繳納評估費千分之六,公證費2,得到公證書,再去房管,辦理繼承過戶,只有幾百元手續(xù)費。
3、買賣要看住房所有人是否滿五年持有,以及是否是他家庭唯一自住房,是的話,免除5.55營業(yè)稅,免除1個稅,繳納評估費千分之六,契稅90平以下
1,買家名下有其他住房契稅就是3,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。 擴展資料房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表
2、申請人身份證明
3、房地產(chǎn)權(quán)利證書
4、有關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書
5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件
6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書
7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件
8、行政劃撥、減免地價土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明
9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn),應(yīng)提交中標(biāo)確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明
10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)11、拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書13、收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件14、國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥,
15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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