根據(jù)我國法律的規(guī)定,什么是他項權(quán)利證?
一、根據(jù)我國法律的規(guī)定,什么是他項權(quán)利證?
《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母,應(yīng)當負擔子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條
二、他項權(quán)利證明與法律效力
子女撫育費的數(shù)額,可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的,撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。
三、辦理他項權(quán)證需要什么證件,沒有法律規(guī)定
法律分析
辦理他項權(quán)證需要的證件具體包括抵押當事人的身份證明或法人資格證明;抵押登記申請書;抵押合同;可以證明抵押房地產(chǎn)價值是資料;可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條
四、他項權(quán)利證期限有具體規(guī)定嗎?
期限是指債務(wù)的清償期。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證,是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語,和我們講的認股權(quán)證是兩回事。他項權(quán)證的期限不是什么“有效期”,是債務(wù)清償期。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的,他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。
五、他項權(quán)證辦理要哪些資料,規(guī)定是什么
律師解答他項權(quán)證辦理要以下資料
1、申請書;
2、申請人身份證明,如果委托他人辦理的,需要提供授權(quán)委托書以及委托人身份證明;
3、房屋所有權(quán)證、土地使用證;
4、抵押擔保的合同以及其他抵押物的相關(guān)證明資料。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應(yīng)當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范等信息。
引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條
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