一、公積金最多可以交多少？

繳納基數(shù)乘以繳納比例，公積金繳納比例住房公積金基本繳存比例為單位12%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。

二、公積金貸款額度需要考慮哪些因素？

一、只要繳滿一年就可以享受公積金貸款。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關(guān)系，根據(jù)現(xiàn)有政策按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。
二、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為 （借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額 ×

12（月）×貸款年限。 其中還貸能力系數(shù)為40，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
三、按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建按照貸款的最高限額計(jì)算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。修房屋的不同類型來確定，購(gòu)買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的80；購(gòu)買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70。

三、住房公積金貸款

一、初審與評(píng)估借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估1.借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

1、按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。

2、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

3、按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
二、借款申請(qǐng)人等待電話通知

1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。

2.對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
三、借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字1.借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。

2.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
四、銀行放款借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
五、按月還款借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。在“國(guó)五條”北京細(xì)則公布一周后，北京公積金貸款和北京市商業(yè)銀行房貸政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營(yíng)業(yè)管理部分別下發(fā)通知，購(gòu)房者使用公積金貸款或北京市的商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款二套房時(shí)，首付款比例都由原來的6成提高至7成。從2013年4月8日起通過網(wǎng)簽的購(gòu)房，都將按照新政策執(zhí)行。貸款用途住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款

四、公積金交費(fèi)個(gè)人需要交多少？

根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過職工平均工資的10%。用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個(gè)人都是工資的12%。
具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

五、公積金最多可以貸多少。

公積金貸款次數(shù)有限制，最多可以使用2次，但是提取沒有次數(shù)限制，可以一直提取。公積金貸款申請(qǐng)條件如下（一）借款人有有效合法身份，具有完全行事能力。（二）借款人個(gè)人征信報(bào)告良好。（三）工作比較穩(wěn)定，收入來源也比較靠譜，有償還貸款的能力。（四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。（五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

六、2023年住房公積金貸款條件

公積金貸款次數(shù)有限制，最多可以使用2次，但是提取沒有次數(shù)限制，可以一直提取。公積金貸款申請(qǐng)條件如下（一）借款人有有效合法身份，具有完全行事能力。（二）借款人個(gè)人征信報(bào)告良好。（三）工作比較穩(wěn)定，收入來源也比較靠譜，有償還貸款的能力。（四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。（五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。