一、房東個(gè)人出租房屋需要交稅嗎？

1、個(gè)人出租房屋要交稅。其主要是對(duì)于個(gè)人應(yīng)為出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收個(gè)人所得稅；若不是向個(gè)人出租租房的，還應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，以及印花稅。

2、對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

二、房子出租，需要交納房產(chǎn)稅嗎

1、房屋出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計(jì)算繳納。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

3、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

4、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況1從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值；2從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.

2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為1以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（

1-

10%或30%）×稅率（

1.

2%）2以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

三、房東租房要交房產(chǎn)稅嗎？

承租人不交，應(yīng)該由出租人交。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》之規(guī)定第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。因此，房產(chǎn)稅按理應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人（房東）繳納，但如果出租人和承租人另有約定的，該約定優(yōu)先于法定以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

引用法規(guī)
[1]《房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條