一、新增建設用地有償使用費是怎么收繳的

新增建設用地土地有償使用費是包含在國有土地有償使用費中。

1、為抑制地方政府的利益驅動，強化土地經(jīng)濟調(diào)控手段，新政策將新增建設用地土地有償使用費征收標準提高1倍，最高的一等由原來的70元/平方米變?yōu)?40元/平方米，最低的十五等由原來的5元/平方米變?yōu)?0元/平方米。

2、為增加等級標準的現(xiàn)勢性，財政部、國土資源部將根據(jù)國家土地調(diào)控政策需要，結合各地基準地價水平、耕地總量和人均耕地面積、社會經(jīng)濟發(fā)展水平等狀況，適時調(diào)整新增建設用地土地有償使用費征收等別和征收標準，并向全社會公布。

3、中央分成部分的使用和分配。中央分成部分，由財政部會同國土資源部主要參照基本農(nóng)田面積和國家確定的土地開發(fā)整理重點任務分配給各省（自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）?；巨r(nóng)田面積由各地國土資源管理部門核實，并按規(guī)定的時間報財政部和國土資源部。國家確定的土地開發(fā)整理重點任務將由國土資源部根據(jù)國務院的部署和土地開發(fā)整理規(guī)劃確定。

4、地方分成部分的使用和分配。地方分成的70%部分，使得中央財政專項分配的新增建設用地土地有償使用費，統(tǒng)一由省級（包括計劃單列市）財政部門會同國土資源管理部門主要參照基本農(nóng)田面積、國家和省級確定的土地開發(fā)整理重點任務分配給市、縣。

二、新增建設用地土地有償使用費怎么算

土地出讓金—土地征收成本（征地補償、拆遷補償）—土地基礎設施建設成本（三通一平、勘察測量、規(guī)劃設計）—土地收儲融資成本（政府債的利息）—土地審批成本（補充耕地費用、防洪保安基金、征地管理費、新增建設用地有償使用費）。

三、國有土地使用權出讓限制管理辦法的制定基礎是什么？

國有土地使用權出讓限制管理辦法的制定基礎是根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》等而制定的辦法。

四、土地使用證辦理費用標準

土地使用證的辦理費用標準是城鎮(zhèn)居民住宅用地面積在100平方米（含100平方米）以下，每宗地收取土地登記費13元;土地面積超過100平方米，每超過50平方米加收土地登記費5元，最高不超過30元。土地證書每證收取工本費20元。辦理《國有土地使用證》,應根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

五、土地使用費繳納手續(xù)的辦理流程

1、土地權屬變更的，新的土地使用人應在辦理產(chǎn)權登記或變更登記之日起三十日內(nèi)向市國土局提出土地使用費登記或變更登記申請;改變土地使用用途的， 應自批準之日起三十日內(nèi)向市國土局提出土地使用費變更登記申請。

2、土地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權而交納的費用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個人征收的一種稅。

3、有關土地使用費的具體標準，沒有全國的規(guī)定，應根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè)對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新建工廠等。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。系計劃經(jīng)濟下引進外資的過渡性嘗試手段，現(xiàn)因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢止適用。