一、他項(xiàng)權(quán)證有效期是哪些？

他項(xiàng)權(quán)證的“有效期”實(shí)際上是債務(wù)清償期，時(shí)間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。一般來說在做他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)，上面就會(huì)載明期限日期，這個(gè)期限即為房屋他項(xiàng)權(quán)證的有效期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

二、他項(xiàng)權(quán)利證有效期的計(jì)算方法法律上如何認(rèn)定他項(xiàng)的權(quán)利證有效期

律師解答
并不存在他項(xiàng)權(quán)證有效期的說法。一般債務(wù)在期限內(nèi)全部清償，他項(xiàng)權(quán)證便可以注銷。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
[1]《房屋他項(xiàng)權(quán)證》 第三十五條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條

三、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書有效期是多久，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
房屋他項(xiàng)權(quán)利證書不存在明確的有效期，一般房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)清償，房屋他項(xiàng)權(quán)利書就會(huì)失去效力。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款的規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
[1]《房屋他項(xiàng)權(quán)證》 第三十五條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條

四、他項(xiàng)權(quán)利證書的有效期是多久？

他項(xiàng)權(quán)證沒有有效期這個(gè)概念，上面的期限是代表著債務(wù)的償還期限。他項(xiàng)權(quán)證的期限不是什么“有效期”，債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了 有這個(gè)房子的抵押權(quán)，就說明是這個(gè)房子的第一債權(quán)人，法院如果已經(jīng)查封了，應(yīng)該會(huì)有債權(quán)申報(bào)公告的。

五、他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長？

他項(xiàng)權(quán)證的期限不是有效期，而是債務(wù)清償期。期限長短是依債務(wù)期限而定。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條