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二手房買賣律師

法律咨詢網(wǎng)2023-08-22 16:35:51房產(chǎn)糾紛5

一、二手房買賣家具糾紛怎么委托律師二手房買賣糾紛

1、如果《居間協(xié)議》或《定金協(xié)議》已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，則可視為《買賣合同》，下家有權(quán)要求上家繼續(xù)履行該合同。這些主要條款有價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等。不過，大多數(shù) 《定金協(xié)議》或《居間協(xié)議》都不全部具備上述條款，因此，不能視為《買賣合同》；

2、如果雙倍返還定金還不能彌補(bǔ)下家的損失，下家可以要求賠償實際損失。比如下家付了5萬元定金，上家不想賣房，只同意返還10萬元，而此時房價漲了20萬元，那么上家仍然賺15萬元。這時，下家可要求上家賠償差價損失，也就是下家按實際損失來索賠，這個實際損失就是房價上漲的差價，下家可以按20萬元來索賠。
以上是二手房買賣糾紛是怎么解決的解答

二、二手房屋定金糾紛如何請律師二手房屋買賣定金

定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。在二手房買賣過程中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

三、二手房質(zhì)量糾紛委托律師多少錢，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個階段。
風(fēng)險收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。
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四、二手房買賣合同糾紛委托一個律師大概多少錢

1、按件收費(fèi)收取
　　1無財產(chǎn)爭議6000元-20000元之間；
　　2法律文書600元-2000元之間；
　　3律師見證2000元-10000元之間；
　　4代辦公證1500元-3000元之間。
　　

2、民事案件收費(fèi)
　　1一審爭議標(biāo)的在10萬元以下部份7%，但不少于5000元；
　　2一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%；
　　3一審爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%；
　　4一審爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%；
　　5一審爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%；
　　6一審爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分0.

5%。
　　

3、刑事案件收費(fèi)
　　1偵查階段6000元-18000元人民幣；
　　2審查起訴階段6000元-30000元人民幣；
　　3審判階段8000元-50000元人民幣；
　　4代理刑事自訴6000元-60000元之間；
　　5涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的12倍收取。

五、二手房買賣合同糾紛請一個律師要多少錢

5%。
　　