一、和前開發(fā)商簽的合同是不起作用嗎？

1、協(xié)商解決。主要是指發(fā)生糾紛的雙方，在經(jīng)過充分的交流和溝通之后，在自愿平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商解決糾紛和分歧?！　?br/>

2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織，公安局，司法局或者某個中間人的主持下，雙方都能夠平心靜氣，互相理解，在平等，自愿的基礎(chǔ)上，促使糾紛的雙方達成和解協(xié)議，完成糾紛的解決?！　?br/>

3、仲裁解決。發(fā)生糾紛的當事人根據(jù)達成的沖裁協(xié)議或者條款，向仲裁機構(gòu)提出申請，仲裁機構(gòu)審理，做出客觀性的裁決，最后當事人對裁決結(jié)果執(zhí)行或者人民法院或其他仲裁機構(gòu)申請強制執(zhí)行，從而解決糾紛?！　?br/>

4、訴訟解決。是指法院、當事人和其他訴訟參與人，在審理民事案件過程中所進行的各種訴訟活動以及由這些活動所產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。

二、公司成立之前簽的合同是有效的嗎翻譯公司成立之后簽的勞動合同是否有效

公司成立之前簽的合同有效。如雙方自愿簽訂、不違反法律規(guī)定等，合同具有法律效力。在公司設(shè)立之前，發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對外簽訂的合同須由發(fā)起人承擔合同責任。

三、成立之前簽的合同是有效的嗎?

公司成立之前還不具有法人資格的，不得以法人的名義簽訂合同，只能以自然人的名義簽訂。以自然人名義簽訂的符合合同法規(guī)定的，是具有法律效力的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十條??當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百九十條