關(guān)于買賣合同的買賣合同簽訂與違約問題,以及甲方未簽合同的法律責(zé)任
一、"買賣合同乙方的買賣合同沒有甲方簽有效嗎"
無效,買賣合同是需要雙方自愿簽字的,中介和甲方簽了合同只能說明他們之間有了買賣合同關(guān)系,乙方?jīng)]有和甲方簽合同說明甲乙雙方的買賣合同還沒有成立生效。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
二、合同簽訂后甲方未提供乙方合同,乙方應(yīng)如何應(yīng)對?
合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同,如果甲方不給,可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
三、甲方的違約責(zé)任未明確,乙方違約責(zé)任未明確,合同是否有效?
1、屬于雙方自愿達成的,應(yīng)當(dāng)有效。
2、《中華人民共和國民法典》
第五百零六條
合同中的下列免責(zé)條款無效
(一)造成對方人身損害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百零六條
四、"甲乙雙方未簽訂合同是否違法探究及相關(guān)規(guī)定"
律師解答
甲乙雙方簽訂合同,甲方不給乙方合同違法。乙方有權(quán)要求甲方給一分,否則,有權(quán)要求撤銷合同。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百零二條
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