當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房

陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房

一、陜西廉租房公共租賃住房共有多少套?

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購房?jī)r(jià)加利息回購再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。當(dāng)然除此之外不同城市的申請(qǐng)條件與申請(qǐng)對(duì)象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。

四、陜西公租房關(guān)于廉租房的介紹

廉租房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。廉租房申請(qǐng)流程 一、提出申請(qǐng) 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。 二、受理、配租

1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng),領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi)),并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查,進(jìn)行評(píng)議。

3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。

4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日),公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

6、符合條件,進(jìn)行搖號(hào)配租配售。 以上就是有沒有廉租房的具體回答。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/707514.html

“陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房” 的相關(guān)文章

農(nóng)民沒有工作,想買房,申請(qǐng)貸款怎么辦

農(nóng)民沒有工作,想買房,申請(qǐng)貸款怎么辦

一、農(nóng)民沒有工作,想買房,申請(qǐng)貸款怎么辦 通常來講,想申請(qǐng)房屋貸款,各銀行一般都要求申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備以下條件1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不低于購買住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購房的首期付款;4.有銀行...

租房合同未寫違約金如何索賠,法律依據(jù)是什么

租房合同未寫違約金如何索賠,法律依據(jù)是什么

一、租房合同沒寫違約金怎么賠,法律依據(jù)是什么 律師解答雙方當(dāng)事人在租房合同沒有明確約定違約金的,可以先行補(bǔ)充協(xié)商違約金的賠償金額,若協(xié)商不成,則一般是按照違約行為所造成的實(shí)際損失為限度進(jìn)行違約賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的...

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料有哪些

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料有哪些

一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料有什么 1、申請(qǐng)人身份證明(賣方身份證原件和復(fù)印件,結(jié)婚證原件和復(fù)印件,房產(chǎn)證原件,如果是雙方共有的話則需要雙方的,如果有一方無法到場(chǎng)的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買房身份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身...

房貸辦理需要申請(qǐng)哪些材料?

房貸辦理需要申請(qǐng)哪些材料?

一、想買房貸款,辦理住房貸款所需材料又那些呢 1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款,則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。3.借款人首期房款存款證明及...

涼山購買二手房貸款材料有哪些

涼山購買二手房貸款材料有哪些

一、涼山購買二手房貸款材料有哪些 二手房1、夫妻雙方的公積金繳存證明(加蓋公章)(審核原件,復(fù)印件2份);2、夫妻雙方身份證及戶口簿(審核原件,復(fù)印件2份);3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、民政局出具單身證明)(審核原件,復(fù)印件2份);4、工資收入證明(銀行工資卡近三個(gè)月流水賬且加蓋公章)或單位工資發(fā)...

租來的設(shè)備轉(zhuǎn)租是合法的嗎?

租來的設(shè)備轉(zhuǎn)租是合法的嗎?

一、租來的設(shè)備轉(zhuǎn)租是合法的嗎 1、可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件1轉(zhuǎn)租須經(jīng)所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)所有權(quán)人同意,否則無效。2轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實(shí)需合理提高,提高的收入應(yīng)交給所有權(quán)人。2、租金是房屋的收益,應(yīng)由所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,...