一、房產(chǎn)證可以自己去辦嗎，房產(chǎn)證能自己辦嗎

房產(chǎn)證可以由個(gè)人去辦理。如果購(gòu)買的是新房，首先需要確定你購(gòu)買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準(zhǔn)備的證件有

1、填寫好的房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表（需相關(guān)部門蓋章）；

2、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

3、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

4、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

5、契稅完稅或減免稅憑證；

6、購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原共有的提交共有協(xié)議；

7、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證涉及到以下費(fèi)用

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2、評(píng)估費(fèi)0.

5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；

3、契稅評(píng)估額初次1.

5%，非首次3%，買方繳納;

4、交易費(fèi)3/平方,買方;

5、工本費(fèi)80元,（工本印花稅5元）買方；

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi)；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來(lái)算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。

二、小房子怎么辦理房產(chǎn)證，小房子的房產(chǎn)證怎么辦理

新房房產(chǎn)證辦理流程　　

1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件?！渡唐贩夸N售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任?！　?/p>

2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》以上就是房子怎么辦理房產(chǎn)證的具體流程

引用法規(guī)
[1《商品房銷售管理辦法》 第34條

三、辦理房產(chǎn)證需要公證嗎，房產(chǎn)公證怎么辦理

公證證件一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。如果是公證房產(chǎn)證且是在國(guó)內(nèi)使用的話起只要有原件，公證房產(chǎn)證不到任何作用（復(fù)印件與原件相符是在不方便拿出原件的情況下辦理的公證），一般也不會(huì)給你公證。但是辦理一些涉及到該房產(chǎn)的其他公證（一般是涉及其出售，所有人變更或份額變更）或要求您提供該房產(chǎn)證并在公證處留下復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證公證，以證明您有權(quán)處理此房產(chǎn)。出國(guó)有的時(shí)候需要財(cái)產(chǎn)證明會(huì)要求公證房產(chǎn)證，這個(gè)是要證明您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。