一、房屋買賣合同解除后，房屋買賣合同的訴訟時效是什么時

一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權。三、如當事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。以上是解除房屋買賣合同的訴訟時效

二、私人房屋買賣合同有法律效力嗎，法律依據(jù)是什么

律師解答
關于私人房屋買賣合同法律效力問題，我國法律并未規(guī)定房屋買賣合同必須經(jīng)政府認證、公證員公證或律師見證。
私人房屋買賣合同只要買賣雙方有相應民事行為能力，且有權處分買賣合同中涉及的標的物，合同不違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同即具有法律效力。
房屋買賣涉及重大財產(chǎn)交易，房屋買賣合同條款應當盡量完備，各地政府均發(fā)布的房屋買賣合同范本，大家可以參照使用。
如果因為私人房屋買賣合同發(fā)生爭議，可以起訴請求確認合同有效;或者要求違約方繼續(xù)履行，承擔違約責任;或者解除合同，要求承擔違約責任或賠償損失。

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