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二套房的認定標準是什么？房產(chǎn)證上有兩個房號，是屬于一套房還是二套房

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:33:185

一、二套房認定標準的確定二套房的認定標準如下一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部...

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認定二套房的方法房證辦理二套房怎么認定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:33:113

一、認定二套房的方法 1、使用商業(yè)貸款購買過一套房產(chǎn)，貸款未結(jié)清就申請貸款，購買第二套房產(chǎn)，被認定為二套房，若是第一套房產(chǎn)的貸款已經(jīng)完成，或者已經(jīng)出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業(yè)貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還清，...

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首套房商業(yè)貸款還在還，二套房可以組合貸嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:31:492

一、首套房商業(yè)貸款還在還，二套房可以組合貸嗎完全可以。銀行貸款是根據(jù)你償還各項債務(wù)后的可支配收入情況為你審核貸款額度的。比如你買第一套房，第一套房每月還5000元，你月收入10000元，則余下的可支配收入只有5000元，一般的大型銀行以應(yīng)償還貸款金額的3倍做審批依據(jù)，也就是你再...

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一、公積金貸款算二套房嗎？不算。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二套房的認定不是按照公積金提取的，住房公積金是單位給予職工的福利之一，對購房等有非常重要的意義。法律分析住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體...

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買第二套房可以申請公積金貸款嗎？法律上如何認定？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:28:452

一、買第二套房可以用公積金貸款嗎，法律上如何認定律師解答買第二套房一般可以使用公積金貸款，具體以所在地的政策為準。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條的規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心...

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2023年住房公積金貸款二套房認定方法

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:27:271

一、2023公積金貸款二套房認定 1、使用商業(yè)貸款購買過一套房產(chǎn)，貸款未結(jié)清就申請貸款，購買第二套房產(chǎn)，被認定為二套房，若是第一套房產(chǎn)的貸款已經(jīng)完成，或者已經(jīng)出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業(yè)貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩...

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產(chǎn)權(quán)房法律咨詢

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:27:231

一、上海使用權(quán)房新政，有沒有法律依據(jù)。律師解答使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人也就是公房承租人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳納稅費后...

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公積金貸款再買二套房是否屬于二套房？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:27:121

一、10年前買房取過公積金但未貸過款，現(xiàn)在想再買一套房，用公積金貸款是否算二套房？不算。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二套房的認定不是按照公積金提取的，住房公積金是單位給予職工的福利之一，對購房等有非常重要的意義。法律分析住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私...

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買第二套房，可以用公積金貸款嗎？法律上如何認定？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:26:531

一、買第二套房可以用公積金貸款嗎，法律上如何認定？公積金貸款買第二套能否成功律師解答買第二套房一般可以使用公積金貸款，具體以所在地的政策為準。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條的規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公...

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名下有一套房想要抵押貸款做首付，那么第二套房還能做貸款嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 21:26:491

一、第二套房能否貸款？一套房抵押買二套房，是可以貸款的，但是首套房必須是百分百產(chǎn)權(quán)，并且沒有正在抵押貸款。購買第二套住房，第1筆貸款必須超過60%，貸款利息在基準利率的1.1倍，如果第二套房首付比例為70%，利率將上升到1.3倍，利率為8.52%。貸款100萬元，20年貸款的比...

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