當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

二手房貸款利率可以打折嗎?

法律咨詢網2023-06-28 04:16:10房產糾紛1902
二手房貸款利率可以打折嗎?

一、二手房貸款利率可以打折嗎

只要是首套房,可以打折,房貸為例銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,

2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.

55%*

0.

85=

5.

5675%,三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

二、二手房貸款利率打折嗎

只要是首套房,可以打折,房貸為例銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,

2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.

55%*

0.

85=

5.

5675%,三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

三、公積金二套房貸款利率是多少,二套房公積金貸款利率

我來給你講講二套房公積金貸款利率是多少吧二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率是2011年1月起,國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.

1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據風險管理原則自主確定。

四、買房需要貸款,二手房能按揭貸款嗎

1、可以。在決定買房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,這期間需要和房屋產權人多做交流,除了考察房屋的質量情況、產權狀況,房屋產權證,產權人的身份證等信息也是需要重點了解的。

2、房齡15年以內的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/21999.html

分享給朋友:

“二手房貸款利率可以打折嗎?” 的相關文章

婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

一、婚前財產過戶需要兩個人去嗎,怎么辦理過戶 一、現行房產登記是執(zhí)行的實名制,不管是婚前財產還是婚后財產,房產證上登記的產權人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續(xù)。二、但由于出售二手房賣方需要納稅,在稅收減免政策中,需要提交家庭只有一套或多套房的證明,還要提供相應證件在房管局窗口查詢,因...

婚內貸款買房如何協議到一個人名下

婚內貸款買房如何協議到一個人名下

一、婚內貸款買房,如何協議到一個人名下 1、婚后訂立買房協議。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產,以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同,而約定應當采用書面形式。另外,夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。2、《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方...

貸款買房要交契稅嗎?

貸款買房要交契稅嗎?

一、貸款買房用不用交契稅嗎 1、需要。2、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產作為征稅對象,向產權承受人所征收的一種財產稅。應繳稅范圍有包括土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。二、買房子貸款需要交契稅嗎 契稅,是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產...

房產證過戶費用計算

房產證過戶費用計算

一、二手房過戶費怎么算,房產證過戶費用是怎樣算的 二手房過戶費用計算方式1、營業(yè)稅(由買方支付)這項營業(yè)稅則是由城市維護建設稅、費附加誰、地方附加誰和銷售營業(yè)稅組合組成,其征收的稅率為5.6%。若是個人購買超過2年(含2年)的普通住宅來對外銷售的,則會免征二手房過戶營業(yè)稅。2、個人所得稅(由買方支付...

開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦?法律依據是什么?

開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦?法律依據是什么?

一、開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦,法律依據是什么 律師解答開發(fā)商不給辦土地使用證,可以準備起訴狀和購房合同等證據材料,到人民法院起訴。如果購房合同中具有有效的仲裁條款,則可以到約定的仲裁委申請仲裁。根據《民事訴訟法》第三條的規(guī)定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系...

遺囑房屋可以出售嗎?

遺囑房屋可以出售嗎?

一、立了遺囑的房子可以賣嗎 1.立了遺囑的房子能賣。法律上規(guī)定,如果遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的,遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑是被繼承人死亡后,才發(fā)生法律效力的。2.法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條...