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房屋買賣律師在線咨詢

房屋買賣律師在線咨詢

一、房屋買賣家具糾紛律師費(fèi)多少錢,法律上如何認(rèn)定

專業(yè)分析
(一)刑事案件收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1刑事案件收費(fèi)按照各辦案階段分別計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1、偵查階段,每件收費(fèi)3000—15000元。

2、審查起訴階段,每件收費(fèi)5000—20000元。

3、一審階段,每件收費(fèi)5000—30000元。
2二審、死刑復(fù)核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
3被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的,按照民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。刑事案件涉及指控?cái)?shù)額的,可以參照民事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
4犯罪嫌疑人、被告人同時(shí)涉及幾個(gè)罪名或者數(shù)起犯罪事實(shí)的,可按照所涉罪名或犯罪事實(shí)分別計(jì)件收取。
(二)民事案件收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
1民事案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的每件收費(fèi)2000—10000元。

2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元),收費(fèi)3000-5000元;
10萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元),

3-

5%;
100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元),

2-

4%;
1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分(含5000萬(wàn)元),

1-

3%;
5000萬(wàn)元以上部分,

0.

5—

2%。
按案件爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
2實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),最高收費(fèi)金額原則上不得高于與委托人約定的財(cái)產(chǎn)利益的30%。
3再審、申訴、執(zhí)行案件分別參照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
(三)行政案件和國(guó)家賠償案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1行政案件和國(guó)家賠償案件以每個(gè)審判階段計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000—20000元。
3涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,可比照民事案件按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(四)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
100元-3000元/有效工作小時(shí)。
(五)常年或?qū)m?xiàng)法律顧問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商收費(fèi)。律師擔(dān)任法律顧問(wèn)期間辦理以上各類案件的,按照各類案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取律師服務(wù)費(fèi)。
【溫馨提示】在文章的最后,聽律網(wǎng)網(wǎng)提醒,并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,獲得針對(duì)性解答!

二、房屋買賣效力糾紛怎么委托律師農(nóng)村房屋買賣效力

目前此類糾紛主要有以下情況從訴訟雙方和案由來(lái)看,主要為房屋出賣人訴買受人,要求確認(rèn)合同無(wú)效并收回房屋;從買賣雙方身份來(lái)看,出賣人為農(nóng)村村民,買受人主要是城市居民或外村村民,也有出賣給同村村民的情況;從交易發(fā)生的時(shí)間看,多發(fā)生在起訴前兩年以上,有的甚至在10年以上;從合同履行來(lái)看,大多依約履行了合同義務(wù),出賣人交付了房屋,買受人入住并給付了虜款,但多未辦理服務(wù)登記變更或宅基地使用權(quán)變更登記于續(xù);從訴訟的起因米看,農(nóng)村房屋買賣效力多緣于土地增值以及土地征用、房屋拆遷等心索,房屋現(xiàn)值或拆遼補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于原房屋買賣價(jià)格,出賣人受利益驅(qū)動(dòng)而起訴;從標(biāo)的物現(xiàn)狀來(lái)看,有的房屋已經(jīng)過(guò)裝修、翻建、改建等添附行為。

三、房屋買賣糾紛找律師需要多少費(fèi)用?

專業(yè)分析

1、民事案件收費(fèi)

1、無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件
普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元。

2、法律文書案件
代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。

3、律師見證
根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。

4、代辦公證
律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi)。

5、律師函及法律意見書
為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi),每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。

2、刑事案件收費(fèi)

1、偵查階段(含檢察院自偵)

6000-18000元人民幣;

2、審查起訴階段

6000-30000元人民幣;

3、審判階段

8000-50000元人民幣;

4、代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協(xié)商收費(fèi)。

5、涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。

3、民商案件收費(fèi)

1、爭(zhēng)議標(biāo)在10萬(wàn)元以下部份收取7%服務(wù)費(fèi);

2、爭(zhēng)議標(biāo)在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分收取6%服務(wù)費(fèi);

3、爭(zhēng)議標(biāo)在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分收取5%服務(wù)費(fèi);

4、爭(zhēng)議標(biāo)在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分收取3%服務(wù)費(fèi);

5、爭(zhēng)議標(biāo)在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分收取1%服務(wù)費(fèi);

6、爭(zhēng)議標(biāo)在5000萬(wàn)元以上部分收取0.

5%服務(wù)費(fèi)。

四、購(gòu)買法院拍賣的房屋如何過(guò)戶,法律上是如何確定的

專業(yè)分析
(一)首先確認(rèn)是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封;
(二)材料準(zhǔn)備好,用書面方式寄給有關(guān)部門;
(三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的,由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的,由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng),登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過(guò)戶;
(四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系,依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

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