一、福建廉租房、公租房與廉租房的區(qū)別

你好，關于你咨詢的“公租房和廉租房的區(qū)別是什么”這個問題，回答如下租賃對象不同廉租住房配租申請人應是2003年1月1日以后住房實施拆遷的雙困家庭，并同時具備以下條件 一是具有非農業(yè)常住戶口；二是享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或民政部門定期定量補助；三是家庭人均現(xiàn)住房使用面積低于

7.

5（含 ）平方米。以上條件須同時具備，方可申請配租廉租住房；申請經濟租賃房的對象，為市中心城區(qū)，2003年 1月 1日以后實施拆遷，非農業(yè)戶籍且年收入低于

1.5萬元的家庭。同時還應符合以下條件之一一是家庭人均現(xiàn)住房建筑面積在10平方米（含）以下（相當于使用面積

7.5平方米）； 二是享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補助或領取特困救助的家庭；三是房屋拆遷補償安置費在 8萬元（含）以下，且他處無住房；租金標準不同申請配租廉租住房的家庭應全額繳存拆遷補償安置費，包括被拆遷住宅房屋貨幣補償金額、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違章建筑的安置補助費和各種困難補助費；租賃期限不同當廉租房承租人家庭收入提高，不再具備配租廉租住房條件時，應在接到退出廉租住房通知（含在配租期限內）的 6個月內騰退住房。對不能按時騰退的，從次月起按屆時配租租金的

200%收取房租；經濟租賃房出租期限原則上為三年，租賃期內租金、房屋租賃保證金不作調整。租賃期滿時，對騰退住房確有困難的家庭，經有關部門審核同意，運營機構可與其重新簽訂租賃合同。其住房租金按屆時市場指導租金標準重新核定，承租人實際負擔的租金在重新核定的租金標準基礎上每年遞增

10%，政府補貼相應遞減，直至由承租人全部負擔市場租金。

二、如何識別與區(qū)分公共租賃住房、廉租房和公租房

公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以上就是公共租賃住房和廉租房的區(qū)別具體是什么了